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我跟女朋友提出分手前选购了一套房地产,是用女性姓名贷款购买的,房子的首付款所有又我注资的,借款刚出来人们就分手,首付款的钱我可以要回家吗?
更新时间:2020-05-05 23:57:59
问题描述:
我跟女朋友提出分手前选购了一套
房地产
,是用女性姓名
贷款
购买的,房子的首付款所有又我注资的,
借款
刚出来人们就分手,首付款的钱我可以要回家吗?
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根据最高人民法院《婚姻法》解释
(二)中的规定,只有符合以下情况,人民法院才支持返还彩礼:一是双方未办理
结婚登记
手续的;二是双方办理
结婚
登记手续但确未共同生活的;三是婚前给付并导致给付人生活困难的。如果不符合这三种情况,法院不支持返还彩礼。适用前款第
(二)、
(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。那么如何理解生活困难呢?最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(一)第二十七条:婚姻法第四十二条所称‘生活困难’,是指依靠
个人财产
和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的,属于生活困难。
2020-05-05 23:51:12
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房产证
名字是老公的,老婆签门面
租赁合同
,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看
房产
证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力。
2020-05-05 23:52:31
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房子的
产权
认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2020-05-05 23:54:36
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关于房屋宅基地申请条件如下:《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;因结婚等原因,确需建新房分户的;原住宅影响村镇规划需要搬迁的;经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的:包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;县级以上人民政府规定的其他条件。
2020-05-05 23:57:59
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