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婚前个人买的房子,婚后加上媳妇的名字,两人一起还钱,离开结婚财产怎么分开呢?
更新时间:2020-05-06 06:22:03
问题描述:
婚前个人买的房子,婚后加上媳妇的名字,两人一起还钱,离开结婚财产怎么分开呢?
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房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+
离婚
时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2020-05-06 06:13:56
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是的,如果你的名字也加了上去,按照夫妻共同财产来处理。
2020-05-06 06:16:25
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房子一人一半,房贷也是一人一半。
2020-05-06 06:22:03
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