房东说租房时六个月也没有出租合同,租房时四个月因为怀孕在房东家里不方便做饭,但房东说不到期可以退房,请问这个租金是不是还不了?

更新时间:2020-05-06 08:41:29
问题描述:
房东说租房时六个月也没有出租合同,租房时四个月因为怀孕在房东家里不方便做饭,但房东说不到期可以退房,请问这个租金是不是还不了?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助784833 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷相关问题;
    2.根据《合同法》相关规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;
    3.该合同签订属于双方真实意思表示,合法有效,双方应当按照合同约定履行义务;
    4.此时你想解除合同,则构成违约,应当承担相应的违约责任;
    5.如果押金在合同中是约定为违约金的,则你方需要支付,无权要回退回,如果是另行约定违约金,则你方可以要求退还押金,但是你方需要支付违约金。
    6.《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
    (二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。  当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。如果押金两万元超过给对方造成损失的30%,你方也可以要求减少。
    2020-05-06 08:33:52
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助456637 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
    2020-05-06 08:37:55
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助143106 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
    2020-05-06 08:41:29
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房到期,房东不退押金,房东是个人,有租房合同。
租房合同到期怎么处理,   (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。  根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
本人租房,租半年,租房到期前四天房东不续租,但租房合同上写明退房需提前一个月告知,房东是否属于违约
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
四个月的租房合同,没到期跟房东协商退租,续租者也跟房东签合同了,但房东不退租金给我!
设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用,另一方支付租金并于使用完毕后返还原物 的协议,是财产租赁合同的一种。其中,出租财产的一方为出租人,租赁财产的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房签的一年合同,当初跟房东说过可能会租三个月就不租了。但是现在三个月满退房,房东不退押金。
  租房押金不退怎么办:1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。  2、可以到法院起诉。租房双
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同写明如果不续租,房东可以提前三个月收回房子,请问这三个月个房租房东应该给退吗?
,你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同为到期,房客要求退租,房东同意,
如果房客提出退租,而房客联系不上,应当视为房客继续承租。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
写了不退不换,后来觉得不满意可以退吗?
您好,建议双方协商按照合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
写了不退不换,以后觉得不满意可以退吗?
您好,建议按照合同约定履行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有个合同案子,货不对款。估计马上要一身了。我年想让你们去帮我打这个案子
在合同纠纷案件中,证明货不对款的事实是关键。您可以通过提供合同、交货单、验收单等书面证据来证明双方约定的货物与实际交付的货物不符。同时,可以收集相关证人证言、照
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果实际面积比合同面积超出3%(含3%),按什么价格付款给可发商?
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力,其次核查合同内容是否真实反映双方意愿,最后审查合同是否违反法律法规。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
安治国律师
近期帮助 80906 人
你好,我想问一下有人用私密视频威胁我,要给他转账怎么办,那个人说要在明天六点给他转账
刚刚
刘婉律师
近期帮助 740 人
公司不辞退也不安排工作
刚刚
顾春龙律师
近期帮助 2465 人
我用别人的微信号怎么转不了帐
刚刚
璟益律所律师
近期帮助 3730 人
农村框架房,扶完竹梯后老人擅自上竹梯到房顶,经120抢救无效老人死亡,是否有责任?
28秒前
吴丁亚律师
近期帮助 73727 人
借3000,利息1800怎么办,5天
50秒前
吴佳炫律师
近期帮助 1376 人
和老板说离职后面老板故意排班扣我工资怎么办
1分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8665 人
被告缺席判决,判决书生效后,申请执行时,可以申请被告承担公告费用吗
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 70586 人
请问因为公司原因没有项目,要不然就叫我们离职这样合法吗,我应该怎么样收集证据
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询