政府搬迁，房东让我们马上搬走，在营业中的店铺、装修和拆迁中受到的损失能否得到补偿。虽然搬家没有来这里说话，但是房东让我们先走了。他是否有这个权利，我方在拆迁中受到的损失如何，是否要求房东给予这个补

更新时间：2020-05-06 09:40:35

问题描述：

政府搬迁，房东让我们马上搬走，在营业中的店铺、装修和拆迁中受到的损失能否得到补偿。虽然搬家没有来这里说话，但是房东让我们先走了。他是否有这个权利，我方在拆迁中受到的损失如何，是否要求房东给予这个补偿

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关于拆迁经营补偿标准，可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　
（一）被征收房屋价值的补偿；　　
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2020-05-06 09:37:08

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政府拆迁补偿中搬迁费的处理，法律规定。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2020-05-06 09:38:57

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营业商铺拆迁补偿的几种情况　　商铺拆迁补偿时是按商铺价值作赔偿的，但是现在出现了很多住宅改作商铺经营的情况，被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符，依据规定以房地产权证注明用途为准。
　　住宅做商铺经营现象时有发生，房管部门正式声明了拆迁仍按住宅标准赔偿，房屋安全应由拆迁人负责。关于拆迁赔偿，被拆迁户要先以本人身份证在拆迁单位设立的监控资金银行开办一个活期存款账户，将账号交给拆迁单位，然后再正式与拆迁单位共同到市拆迁管理办公室办理拆迁补偿安置协议备案，5个工作日之后(星期
六、日，法定假期顺延)，被拆迁户就可以通过存折确认补偿款是否到账了。
　　拆迁人完成了对拆迁范围内的所有被拆迁人的房屋补偿安置工作后，要对房屋进行拆卸，必须到拆迁房屋所在地区级建设和市政局办理房屋拆卸备案手续，并受区城管执法部门对房屋拆卸现场的监管。被拆迁人如发现拆迁人在未办理有关合法拆卸备案手续的情况下进行违法拆迁工作，可直接到区级建设和市政局或区城管执法部门进行投诉。

2020-05-06 09:40:35

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