昨日根据一房屋托管企业寻找一出租房屋，月租费用商谈后付下订金，那时候跟销售员立即连接，支付企业账户，因已不企业没有收条只能收付款纪录，今日签合同时却再加许多的花费，己方不同意，另一方不退回保证金，这类

更新时间：2020-05-06 10:44:18

问题描述：

昨日根据一房屋托管企业寻找一出租房屋，月租费用商谈后付下订金，那时候跟销售员立即连接，支付企业账户，因已不企业没有收条只能收付款纪录，今日签合同时却再加许多的花费，己方不同意，另一方不退回保证金，这类状况怎么处理较为适合

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助337436 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。

2020-05-06 10:31:44

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助591224 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

劳动抵押金可以退回，并可以要求用人单位支付相应工资
　　依据：
　　《劳动合同法》第84条第二款用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
　　所以，用人单位是不可以以任何名义来收取劳动者财物的。
您可以向当地的劳动监察大队反映，要求其责令用人单位返还该财产。

2020-05-06 10:37:58

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助408101 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、租房合同一般是房客承租人跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
2、《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时，应查看产权证真伪及房东身份证，以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的，中介的授权委托必须经公证。

2020-05-06 10:44:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。