餐馆签了一年的合同书,租金是按一季度交的,交了三个月押了一个月,但是才能了一个来月,如今将会要遭遇暂停营业,我能提起诉讼房主毁约,明确提出赔付吗。

更新时间:2020-05-06 14:37:41
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餐馆签了一年的合同书,租金是按一季度交的,交了三个月押了一个月,但是才能了一个来月,如今将会要遭遇暂停营业,我能提起诉讼房主毁约,明确提出赔付吗。
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    当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是选择依据当事人违约为由,选择解除该租赁合同,由房东对您的实际损失进行赔偿;如果您与对方签订的租赁合同中有约定违约金,您也可向房东要求给付违约金;2)中介必须本着诚实信用的原则,实事求是地就自己所实际掌握的信息,如实地向您提供,没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测,对于有影响的事项及商业信息,如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等,居间人都必须据实、公正的报告,而不得弄虚作假,从中盘剥渔利,不得与第三人恶意串通损害您的利益,也不得恶意促成您与房东订立合同。如果中介明知对方可能出卖房屋还将其组给您,则不仅您无需支付中介费用,还可以向其索赔。
    2020-05-06 14:35:00
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    可以啊租金一个月多少
    2020-05-06 14:36:40
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    你好,在合同约定范围内交都是有效的
    2020-05-06 14:37:41
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您好,我租的房屋合同书是三年,一年一交,如今租一年了不愿租了,提早两月退房,房主拒绝接受房屋,非得何
根据中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
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