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我丈夫死于疾病,去年被介绍给别人,但是还没有结婚证。这个人没有带一分钱的财产来到我家,现在住在我家里。但是生活这么久,我发现他和他不能和他分开,我该怎么办?
更新时间:2020-05-06 14:38:45
问题描述:
我丈夫死于疾病,去年被介绍给别人,但是还没有
结婚
证。这个人没有带一分钱的财产来到我家,现在住在我家里。但是生活这么久,我发现他和他不能和他分开,我该怎么办?
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领结婚证后再买房,
离婚
后如何分割房产?
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020-05-06 14:33:43
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有遗嘱的按遗嘱执行。
没有遗嘱的按
法定继承
。男方死亡,共同财产(包括50万赔偿款)先分一半给配偶,剩下部分为遗产。
遗产分配
:第一顺序:配偶、父母、子女,按人头平均分配。
没有第一顺序
继承人
的才按第二顺序
继承
,即兄弟姐妹。
按本案情况,按第一顺序继承,兄弟姐妹不分。
在分配时,应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。
2020-05-06 14:37:23
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同居
期间一方赠与另一方财产,同居分手后赠与财产如何处理是否属于被赠与方个人财产?基于一方的自愿赠与而取得财产的,符合《合同法》第185条规定。
赠与合同
,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
并且依据该法第87条,赠与的财产如依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。对于同居一定要明确法律的规定和法律的许可,在分割同居期间共同财产发生纠纷时,不等同于
夫妻共同财产
的平均分割,而是按照谁主张谁举证的原则处理。
没有育
证据
和证据不足时,都不能得到法律支持,而要进行特殊处理。
2020-05-06 14:38:45
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对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书
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