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138.21平方米，二手房过户费要多少钱
更新时间：2020-05-06 15:44:49
问题描述：
138.21平方米，
二手房过户
费要多少钱
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房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价
征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别
土地
上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-05-06 15:40:53
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房产纠纷律师团队
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二手房
过户需要的费用：
1、营业税（由买方支付）。
2、个人所得税（由买方支付）。
3、土
地税
（由卖方支付）。
4、房屋交易手续费（由双方支付） 等
2020-05-06 15:42:00
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平台法律顾问团队
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一般情况下，二手房过户费用根据具体情况收取，例如土地税（由卖方支付）：
房屋产权
已经取得满五年的则免征，若是未超过
产权
五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进
税率
计算，多退少补。
2020-05-06 15:44:49
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二手房子过户费怎么算
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二手新房过户费怎么算
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二手房过户费包括什么
二手房过户
2000
101平方米 二手房过户费要多少钱
一般情况下，二手房过户费用根据具体情况收取，例如房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
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