我还在建行装修贷了！随后我和媳妇离了婚！房屋给媳妇了！我的老婆也把房屋卖了！如今我都不了借款了！金融机构会提起诉讼我的老婆讨回购房款吗？

更新时间：2020-05-06 16:40:22

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?

该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

2020-05-06 16:33:41

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1、根据《婚姻法》有过错方在分割财产时并不因有过错而少分，除非有隐藏、转移财产等行为才有可能少分或不分。
2、但你朋友老公有第三者过错的证据，你朋友可得到相关精神损害赔偿，但法院一般对此都判得比较少，我觉得不要也罢，关键是要在分割夫妻共同财产时争取更大的权益。
3、建议委托律师针对实际情况收集、组织好证据后直接向法院起诉离婚。

2020-05-06 16:35:50

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解答如下：
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。
双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。

2020-05-06 16:37:37

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《婚姻法》司法解释三：
　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-05-06 16:40:22

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