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房本是2个人名字，如今改一个孩子的名字，必须哪些办理手续？
更新时间：2020-05-06 22:17:42
问题描述：
房本是2个人名字，如今改一个孩子的名字，必须哪些办理手续？
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只签订了购房
合同
的，可以分三种情况更改名字：
1、如果购房人和开发商签定的商品房
买卖合同
没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，你和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。
2、如果合同已经在房产局备案，那就比较麻烦了，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。
然后再卖给你，就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦，一般备案的合同，开发商是不会轻易这样做的！
3、一般来说，合同备案了，就只能等房产证办下来再办理买卖过户，这样税费会多很多。
2020-05-06 22:14:33
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可以咨询房管部门。
2020-05-06 22:16:20
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不可能的，必须对方办好产权证后再过户给你。
2020-05-06 22:17:42
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