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买卖房屋合同纠纷案件的审查期限是多长？
更新时间：2020-05-07 08:43:50
问题描述：
买卖房屋
合同
纠纷案件的审查期限是多长？
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第一条 本解释所称的商品房
买卖合同
，是指
房地产开发
企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
第三条 商品房的销售广告和宣传资料为
要约邀请
，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖
合同的订立
以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
2020-05-07 08:38:49
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按照法律追溯期为两年，两年以后也可以起诉，但是如果对方提出已过诉讼时效有败诉风险。
2020-05-07 08:41:38
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2020-05-07 08:43:50
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