你好,我想问一下,我租的房子是一年合同,付半年的房租,半年期满的时候不租,已经三个人通知房东了。合同上写着,如果不早点租房租的话,必须在30天前通知房东,房东以一年在合同上签字为理由,不退还押金,不

更新时间:2020-05-07 10:57:46
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你好,我想问一下,我租的房子是一年合同,付半年的房租,半年期满的时候不租,已经三个人通知房东了。 合同上写着,如果不早点租房租的话,必须在30天前通知房东,房东以一年在合同上签字为理由,不退还押金,不是应该退款吗?
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    租客想提前退租,提前解除房屋租赁合同的,可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果和房东协商后,扔拒退押金的,涉及金额有比较大,可以积极搜集相关证据向法院起诉,主张自己的权益。
    在过程中遇到困难的,可以委托专业的律师协助。
    2020-05-07 10:48:21
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    想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
      根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
      除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
    2020-05-07 10:56:52
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    你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。
    你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
    如果双方不能够协商解决,必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
    2020-05-07 10:57:46
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