我们买了第二套房子，购房合同2月底要去签字，他就不在购房合同上签字，订婚钱在法律上需要退还么？

更新时间：2018-09-24 18:44:28

问题描述：

我跟我老公的订婚钱10万，结婚的时候我妈陪送一辆车，写的我老公名字。现在已经举办婚礼，并在一起生活。目前我跟我老公要离婚，他让我退还订婚钱，否则他要把我妈送的车单方面卖掉。婚姻期间，我们买了第二套房子，房子的首付是我出的，只签了一个订房合同，购房合同2月底要去签字，我老公说如果我不给他钱，他就不在购房合同上签字，造成我违约。请问，订婚钱在法律上需要退还么？车他能单方面做主卖掉么？怎么样我才能赶紧把婚离了，然后拿回属于我的东西？另外，我老公是部队干部

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根据婚姻法及其司法解释的规定，下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产：
1、一方婚前的财产；
2、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；
3、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；
4、一方专用的生活用品；其他应当归一方所有的财产以上财产属于夫妻一方婚后个人财产，不因婚姻关系的存在转化为共同财产，离婚财产分割时，不计入分割范围。

2018-09-24 18:38:23

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2018-09-24 18:43:00

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1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2018-09-24 18:44:28

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