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你好，家里有危改房子一套，无房本，我爸爸和他妻子有一孩子，我妈妈想把她的一半房屋分我，怎样做合理合法呢？還是只有卖出再买有证的房屋？
更新时间：2020-05-08 07:04:15
问题描述：
你好，家里有危改房子一套，无房本，我爸爸和他妻子有一孩子，我妈妈想把她的一半房屋分我，怎样做合理合法呢？還是只有卖出再买有证的房屋？
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020-05-08 07:01:53
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到法院起诉。
2020-05-08 07:02:05
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