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我们楼房租赁，合同期满5个月，不付房租，租房客走了，房子里没带什么东西，电话断了1个月了，和人联系不上了，房子里的东西怎么办？
更新时间：2020-05-08 08:18:03
问题描述：
我们楼房租赁，
合同
期满5个月，不付房租，租房客走了，房子里没带什么东西，电话断了1个月了，和人联系不上了，房子里的东西怎么办？
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违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
2020-05-08 08:11:47
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2020-05-08 08:16:16
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你好，根据
协议
，要求对方支付房租，承担相关的违约责任。
2020-05-08 08:18:03
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