你好，我在租房的过程中支付了对方1000笔押金，只是没有合同，租金是1800，但我不想租这房子，请超过20%的押金可以退？

更新时间：2020-05-08 13:24:26

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首先我们需要了解一下“定金”到底是什么，定金其实是担保方式的一种。根据《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第89条的规定，“合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。也就是说，当合同中约定有定金条款时，如果给付定金的一方不履行合同，则对方可以不返还该定金。
如果收受定金的一方不履行合同，则应当双倍返还定金。这也就是日常生活中经常出现的“定金不退”。很多消费者在签订买卖合同时，往往以为自己支付的是“订金”，但合同中实际约定的为“定金”，二者仅仅一字之差，在消费者想要放弃买卖合同时，却会导致完全不同的“可退”和“不退”的结果。

2020-05-08 13:10:57

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你好，可以向法院起诉，

2020-05-08 13:13:52

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你好，建议双方协商解决，协商不好的话可以通过法律途径解决。

2020-05-08 13:16:56

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按实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2020-05-08 13:20:00

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你好，可以向法院起诉，

2020-05-08 13:21:43

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你好，建议双方协商解决，协商不好的话可以通过法律途径解决。

2020-05-08 13:24:26

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