首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
改制重组
> 问答详情
你好,原改制社办企业法人退休企业执照吊销法人有无资格收取原出租房屋的房租费?
更新时间:2018-09-25 01:46:30
问题描述:
你好,原改制社办
企业法人
退休
企业
执照吊销法人有无资格收取原
出租房
屋的房租费?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1675011
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
公司与公司债务,原告和被告是法人,也就是单位,是公司,不是
法定代表人
个人。
《民法总则》:第五十七条 法人是具有
民事权利能力
和
民事行为能力
,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
第六十一条 依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。
第六十二条 法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。
法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
《
民事诉讼法
》第四十八条 公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。
法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。
2018-09-25 01:39:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
418403
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律法规明文规定的不得出租的情形。
依照城市
房屋租赁
管理办法第六条规定,下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以
其他
形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押,未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2018-09-25 01:43:05
点赞
公司企业律师团队
推荐
已帮助
1405785
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
承租人拒绝退还房屋该怎么办
1、如所租房屋有质量瑕疵,不应当以拒不腾房方式维护权利,而是应当另行解决。 租赁期满后,承租人因种种原因拒不返还房屋的情况时有发生,如果因为所租赁的房屋确有瑕疵并且给承租人造成损失的,承租人应当收集有关证据并计算正确的损失金额向出租人索赔,律师认为不应采取“一报还一报”的方式解决问题,如果出租人不同意承担责任的,承租人可以根据合同选择诉讼或仲裁的方式解决,而绝不能拒不腾房。
2、因侵权行为造成的损失由侵权人承担。 如果房屋所有权人在房屋
租赁合同
终止后,又将房屋出租给第三人或者出售房屋的,因原承租人拒不返还房屋导致的房屋所有权人无法履行其他合同的,因此导致的损失由侵权人,即原承租人承担。律师举例说房东将房屋出售给了第三人,约定一个日期交房,因原承租人拒不腾房导致不能按照房屋
买卖合同
交付房屋,房东对购房人承担逾期交付房屋的
违约金
应当由原承租人承担。
3、继续占有房屋期间的租金还需支付。 原承租人继续占有房屋期间的租金不得因为租赁期限届满而免除,相反应当继续按照原租金的标准支付,如果出租人又将房屋租赁给他人的,如果租金低于原租金的,原承租人承担原租金+因出租人不能交房对新承租人承担的
违约责任
,其中出租人对第三人的违约责任部分是原承租人对出租人的侵权赔偿;如果新的租金高于原租金的,原租金-新租金的差额部分是出租人可得利益的损失,应当由侵权人赔偿,同时出租人对新承租人承担的交房不能的违约责任也应当由侵权人赔偿。
4、以侵权之诉起诉原承租人,督促其早日返还房屋并承担损失。 律师认为原承租人承担的损失有出租人可得利益的损失,出租人对第三人承担的违约赔偿或侵权赔偿,同时租金不能免除,并且还要承担诉讼费用、执行费用等。
5、房屋租赁合同到期,承租人鸠占鹊巢,拒不返还房屋是一种侵权行为。 双方在房屋租赁合同到期后,任何一方不愿意继续租赁的,合同因履行期满而终止,律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定,而是一种无权占有行为,对房屋所有权人的所有权是一种侵犯,所以是一种侵权行为。
2018-09-25 01:46:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人独资企业是法人吗
企业法律顾问
5450
原外商投资企业改制为国有企业、营业执照变更后,仍记载外国法人为独资企业。这合法吗?
变更公司法人的具体流程: 1、领取《公司变更登记申请表》(工商局领取) 2、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
已吊销的法人能否作为被告
民法典
1004
合伙制企业是法人企业吗
民法典
1298
企业被行政处罚吊销营业执照,原企业法定代表人乘机以企业改制为由,注册成为个人独资企业
1.被吊销《企业法人营业执照》后公章不可以继续使用。 2.因为被吊销营业执照的企业,应当将营业执照公章、合同专用章等缴回原登记机关,拒不缴回的,属违反登记
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
营业执照负责人是法人吗
民法典
3249
法人单位执照吊销,可以用原企业名称与村委会签定租地合同吗?
您好,要根据具体合同履行解决
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
原企业法定代表人(后来企业被吊销营业执照)有没有被吊销营业执照,我能否起诉法院查封他的这块地?
吊销营业执照,是工商行政管理局根据国家工商行政法规对违法的市场主体作出的一种行政处罚。企业法人被吊销营业执照后,应当依法进行工商注销登记后,该市场主体才归于消灭
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业变更法人。已关停企业,只有留守人员
你好,一般情况下按照合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我厂99年改制时,是转让给原法人代表的,但土地证变更还是写的原企业的名称,现这法人代表已亡,在法人代
你好,如有权属争议,可通过确权程序确定归属。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司营业执照被吊销后原法人代表可个人参保吗?
你好,建议咨询社保局
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业资产重组债务应该怎么处置
企业重组债务的处理方式是是指在不改变交易对手方的情况下,经过债权人和债务人的协定或法院裁定,协商清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。方式有: (一)
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务重组怎么收费
债务重组的损失应这样计算: 1、以现金清偿债务的,计算债务人应当将重组债务的账面价值与实际支付现金之间的差额。 2、以非现金资产清偿债务的,计算债务人应当将重组
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中个人负债能否重组
个人负债不可以重整。债务重整的主体一般是企业。债务重组又称债务重整,是指债权人在债务人发生财务困难情况下,债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定作出让步的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是资产重组,法律是如何规定的
资产重组是指企业资产的拥有者、控制者与企业外部的经济主体进行的,对企业资产的分布状态进行重新组合、调整、配置的过程,或对设在企业资产上的权利进行重新配置的过程。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业债务重组的方式是什么,有哪些相关规定
企业债务重组的方式包括: 1、根据申请人的不同,可分为债务人自行重组、债权人申请重组; 2、根据重组范围的不同,可分为全部重组和部分重组; 3、根据重组标的不同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好商场欠我4万押金他现在要申请债务重组请问我点同意对我有利还是不同意对我有利
协商 处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想了解一下企业破产重组,想知道职工安置方案在哪里调取
企业破产安置补偿计算方式: 1、每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付; 2、六个月以上不满一年的,按一年计算; 3、不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我看您写的是破产重组未成功时,员工工资是第二顺位得到清偿,不应该是第一顺位吗
公司倒闭和清算对员工一般不需要赔偿,而是需要支付一定的经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。由破产财产清偿完破
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
朝阳律师
同城律师:
北票市律师
朝阳县律师
建平县律师
喀喇沁左翼律师
凌源市律师
双塔区律师
龙城区律师
律师解答动态
3分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
摩托车保险超两天还能买吗
4分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
一个未满16岁的学生找了30岁且有前科的人去打一个未满16岁的学生,他喊一个未成年揍了那个未满16岁
5分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
刑事复议决定书决定撤销不予立案决定,是不是就可以立案了?
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 26516 人
律师是这样的在半个月前我去电信营业厅办理了停用宽带业务,告知业务员只停宽带,我不同意
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 26516 人
朋友欠我钱,我知道身份证号,不知道她家。怎么查
15分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22592 人
你好。孩子签订抖音直播。一天没去干。要赔偿(5万)
16分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22592 人
省高院载定公司属被挂靠单位承担连带责任的裁定未撤销被中院重审改判为当事人诉请承担连带责任无法律依据,
17分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22592 人
我有个朋友自已跳到另一个朋友身上,两人都摔倒了,跳的那个人腿受伤了。另一个人需要陪负医药费吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询