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房租每月800元，租房合同写的逾期未交房租每日加收200元滞纳金，这个滞纳金合理吗？
更新时间：2018-09-25 01:54:30
问题描述：
房租每月800元，
租房合同
写的逾期未交房租每日加收200元
滞纳金
，这个滞纳金合理吗？
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房屋租赁合同
期限：
1.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。
2.定期租赁和不定期
租赁合同
的租赁期限均不得超过20年。
租赁期限超过20年的，超过部分无效。
3.
出租人
有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在
房屋租赁
期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。
4.出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。
5.出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。
未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
2018-09-25 01:51:15
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签订了房屋
租赁
合同
的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院
起诉
，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
2018-09-25 01:52:30
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根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2018-09-25 01:54:30
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