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我在剑湖xx家族区买了一套房子,签了一份合同。他说,房产证是集体的,暂时不易转让。如果拆迁,我能维护他们的权益吗?
更新时间:2020-05-09 13:04:15
问题描述:
我在剑湖xx家族区买了一套房子,签了一份合同。他说,房产证是集体的,暂时不易转让。如果拆迁,我能维护他们的权益吗?
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拆迁房没有房产证能获得补偿吗?一般来说,
房屋产权
证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
没有产权证又分为以下几种情形。第一,各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》;
这种情况房屋所有权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的
房屋拆迁补偿
安置待遇。
缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。
第二,证件或手续不齐全的违章建筑
在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。
2020-05-09 13:00:44
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.如果非买不可那就需要签订一个完善的购房协议,以避免不必要的纠纷。
2020-05-09 13:01:50
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