您好,我买了房,交了百分之二十的首付款,合同书已签,尾款去贷款银行,可是金融机构工作员没把人们的材料提交审核,造成我的借款没出来,如今要我再交几万元才行,第一我不愿意交,第二我不在当地,我想问一下这

更新时间:2020-05-09 15:07:02
问题描述:
您好,我买了房,交了百分之二十的首付款,合同书已签,尾款去贷款银行,可是金融机构工作员没把人们的材料提交审核,造成 我的借款没出来,如今要我再交几万元才行,第一我不愿意交,第二我不在当地,我想问一下这一应该怎么办?首付能退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助445484 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    一般来说,民间借贷是合法的,但必须是在法律允许的范围内,否则不受保护。
    对于民间借贷的利率,《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。
    也就是说,民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍,双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。如目前一年期的银行贷款年利率为5。85%,则一年期的民间借贷年利率不得超过23。
    4%。由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率,超过4倍的,属于高利贷,而高利贷的部分是不受法律保护的。
    民间借贷年利率超过36%以上无效。2015年8月6日上午,最高人民法院向社会通报了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,对民间借贷行为及主体范围做出了清晰的界定。
    其中,关于利率这一重要问题作出了明确的规定。该司法解释自2015年9月1日起施行。
    2、根据《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
    同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。
    3、民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。
    民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定,遵循自愿互助、诚实信用原则。出借人的资金必须是属于其合法收入的自有资金,禁止吸收他人资金转手放贷。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过国家规定。
    公民与企业之间的借贷,只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。
    4、实践中对于下列情形之一的,应当认定借贷合同无效:
    (1)企业以借贷名义向职工非法集资。
    (2)企业以借贷名义向社会非法集资。
    (3)企业以借贷名义向社会公众发放贷款。
    (4)其他违反法律、行政法规的借贷行为。
    2020-05-09 15:01:31
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1834225 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    关于买房交了定金可以退吗这个问题:只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯定能退的。
    2020-05-09 15:07:02
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
您好,我昨日购房售楼员说交了就签订合同,随后我将首付款交了,他说房产管理局系统软件很忙,要我后天性去
一般地,租房时严谨点的会签订书面租赁合同,但是经熟人介绍租房时,有些人为图方便不订合同,没有签房屋租赁合同,将租房的主要事项口头说明一下,双方达成一致后即成。于
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,律师,昨天我在x,申请贷款,2000元,我开始填写所有的资料,他说我签了合同,没有通过审查,但
根据上述规定及有关司法解释,对未约定还款期限的借条,其诉讼时效的计算应把握以下几点:  第 一、没有履行期限的债务关系,按照《民法通则》第八十八条第二项第二款的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的x财富申请了贷款,有10000的金额,所以我订了取款。 结果他们核实了偿还能力,可以给我一期,用
关于贷款合同违约金上限的问题。 法律规定违约金不得超过合同标的额的30%,如果你贷款合同中约定的违约金数额没有超过贷款金额的30%,也就是15万,那么你
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在网上贷款一万,签过合同,但是他让我交保证金,也没有给我打款,我没交,要起诉我,让我赔违约金五千
网上贷款合同的违约赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下,应按完全赔偿原则,赔偿全部损失。《合同法》
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在网上贷款,交了五千的保险费,但是,没有通过,他们说是给退了,但是到现在也没退,我该怎么办
网上贷款存在个人资料被盗用的风险。 首先,网络是一个开放的平台,网络本身就极易泄露个人信息;其次,申请网贷的平台如果不是放款方的官网,而是中介平台,那么申请信息
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我网上贷款,鉴了合同,贷款没下来,叫我交两千元,我交了,又让我交六千,我该怎么办
您好,您首先去核实这个公司的情况看是否存在;其次就是保存您交钱的证明,根据您的初步说法这种做法涉嫌诈骗罪,建议您报警处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
兑店前录音过后签订合同算么
法律分析:原则上,在存在前后合同的情况下,我们都是要根据协议内容确定,一般以在后合同约定为准。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点,那么一般以最后签
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
这个需要看合同约定的内容,如果有异议可以协商或诉讼维权
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中写收到现金合法吗
您好,请问签的是什么合同
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
服务合同纠纷包括哪些
服务合同纠纷的法律规定:依据我国现行《民法典》的相关规定,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。当事人首先通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
家里老人签订了一份合同,是否方便帮忙看看呢
老人,属于完全民事行为能力人,如果双方当事人对此认可,该合同签订后,就是有效的。但要排除老人被欺诈,欺骗,神志不清,不具有独立能力的情形。有下列情形之一的,合同
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析:依据我国相关法律的规定,培训机构不退相关费用的,一般是民事纠纷,报警是没有用的,要通过提起民事诉讼解决,如果涉及到诈骗等行为的,可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
镇平律师
近期帮助 15271 人
您好,收定位费用500合理吗?
刚刚
涂田军律师
近期帮助 3888 人
你好:我想咨询离婚,我是被告
3分钟前
江成天津律所律师
近期帮助 4875 人
且非机动车人员受轻伤,事故责任认定为非机动负主要责任机动车负次要责任,非机动需要赔偿机动车的修车费用
3分钟前
广东少忧律师
近期帮助 980 人
起诉离婚,女方不要孩子,但是我又只想要一个,一般怎么处理呢
6分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8509 人
房产抵押,过了约三个月还款,对方不要还款,要房屋,
8分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24015 人
老板不发工资回消息不接电话
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 8112 人
对方讨错在先还动手打人了,我还手了法律上可以最多赔多少钱?
9分钟前
晏小利律师
近期帮助 4845 人
离婚诉讼的官司可以找你吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询