首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
夫妻财产权的房地产证明书,买卖合同只有丈夫签字(被中介和买方欺骗)合同有效吗?违反合同的卖方必须承担违反合同的责任。
更新时间:2020-05-09 15:38:40
问题描述:
夫妻财产权的房地产证明书,
买卖合同
只有丈夫签字(被中介和买方欺骗)
合同
有效吗?违反合同的卖方必须承担违反合同的责任。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1925849
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
劳动合同里双方签字了,不盖章有效吗?
《
劳动合同法
》第16条规定:“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。”根据这一规定,我们可以看到,用人单位盖章并不是劳动合同生效的必备要件。
在没有特别约定的情况下,劳动合同双方当事人签字即可表示劳动合同生效。仅凭没有盖公章,就认定劳动合同没有生效,在法律上是站不住脚的。
为防止隐患,劳动者在签订劳动合同时,最好要求用人单位既签字又加盖公章。
但现实生活中,只签字不盖章或只盖章不签字的劳动合同也经常能见到,可分为以下3种情形:
其一,在劳动合同上签字的是用人单位法定代表人。法定代表人行为可直接视为该用人单位的行为,因此,法定代表人在劳动合同上签字,即可证明该劳动合同有效。
其二,在劳动合同上签字的是用人单位的行政或人力资源管理部门负责人。根据《民法通则》第六十三条关于
代理
以及《合同法》第四十九条关于
表见代理
的相关规定,劳动者完全有理由相信,行政或人力资源管理部门负责人签字前得到过用人单位授权,他们的言行可以视为单位真实意思的表达。
因此,一般情况下,他们签字的劳动合同应认定有效。
其三,劳动合同上只有用人单位公章。公章在所有印章中具有最高效力,可以代表
法人
意志,盖了公章就等于该组织已承认这个合同。
2020-05-09 15:34:17
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
180090
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
认定买卖
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-05-09 15:36:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1339674
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同订立方式有一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,合同自始无效
2020-05-09 15:38:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
双方交易合同有效吗
1193
在二手房买卖和房地产交易合同中,买卖双方有相同的意见并签订了合同,但卖方是夫妻共同拥有的财产,卖方只
订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小产权买卖合同有效吗
26245
员工违反公司合同保密协议要承担什么责任
合同保密协议
房屋买卖合同,没有买方签名的合同有效吗
你好,合同法规定,合同在所有当事人签字盖章后成立生效,成立日期以最后一个签字盖章的人在合同上签字盖章之日起为准。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
股权转让合同是否属于买卖合同?
转让合同
二手房买卖合同,因为中介的欺瞒行为使我误签了合同,请问这个合同有效吗?
房屋买卖合同是一种债的法律关系,只要当事人意思表示真实,双方达成合意,且不违反法律、行政法规的强制性规定,也没有损害公共利益和他人合法权益,合同就有效。因此,您
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介卖房,夫妻一方与买方签定了合同,合同有效吗?
卖房合同范本: 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买夫妻的二手房,买卖合同卖方只有妻子签字,如果买方违约,该合同有效吗
一、法定违约金一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定,而且有违约金比例或数额,适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋定金合同卖方配偶未签字,且未在限期内签定买卖合同,合同有效吗,须承担违约责任吗?
要整体看。。。。。。。。。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1365
购房合同中买方是有妻子代签的,这合同有效吗,买方丈夫对合同有意义,丈夫知道但是没有授权书
没有授权的代签是不可以的,属于无效
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1015
二手房交易房产证是夫妻双方的名字只有一方签字卖方违约不卖了请问此合同是否有效?违约责任需要按合同承担
你好,合同是无效,但需承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人可以单独去实体店买手机吗?
法律分析:可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机,其监护人或者法定代理人有权要求退货。未成年人不是无民事行为能力,而是限制民事行为能力人。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
690
字体在签订合同时不够清晰。有什么问题吗?
合同上的字迹模糊,如果无法辨认,影响这个合同效力。一般来说,合同最少是一式两份,另外一份只要清楚就具有法律效力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
625
教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同,这样合法吗?
你好,可以搜集证据起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
425
合同不成立的五种情形具体内容是什么
合同不成立需及时处理。若因缺少要件可协商补充;若无法达成一致,可解除合同;如有争议,可寻求法律救济。处理方式需根据具体情况选择,以确保合同有效性和双方权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
485
我买了网课,能退费吗?
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要相关资料的吗?说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看,您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用,但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料,这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海落户的合同纠纷可以吗?
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主,户口本与产权证登记内容和权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校要求签校企合作不签可以吗
学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
安庆律师
同城律师:
怀宁县律师
潜山市律师
宿松县律师
太湖县律师
桐城市律师
望江县律师
岳西县律师
枞阳县律师
迎江区律师
大观区律师
宜秀区律师
律师解答动态
1分钟前
刘智朗律师
近期帮助 1020 人
所在公司因为客户的账款未收回,公司把我的工资压了快一年了,这符合法律规定嘛
2分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 849 人
现金交易,没有证据,怎么起诉对方
16分钟前
周于炜律师
近期帮助 9448 人
我爸是农民工,在工地意外摔伤。施工方前期承担了医药费。是否应该预先支付这笔费用。理赔难度较大。
20分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
18岁孩子离家出走6天报警有用吗
20分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
我开车到修车店去修结果发现车没在我之前去的那个修车店怎么办呀
21分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
您好我在微信轻奢买了一双假的lv拖鞋到货很好看但是穿着把脚磨出血
23分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
你好,我的车因为别人逆行过来撞到我,别人举报我的车超速被交警扣了
24分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
差旅费以及工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询