租店经营摊位,想和房东签几年租赁合同,合同应该怎么办,应该注意哪里?租赁期间必须把店租给别人。而且,房东提前终止合同的,必须支付违约金。

更新时间:2020-05-11 14:13:46
问题描述:
租店经营摊位,想和房东签几年租赁合同合同应该怎么办,应该注意哪里?租赁期间必须把店租给别人。 而且,房东提前终止合同的,必须支付违约金。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助238182 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    汽车租赁合同审查时的注意事项:
    一、租车前要审查汽车租赁商的资质情况。
    汽车租赁商必须有法人营业执照和道路运输许可证,目前很多汽车租赁商没有这两个证书,租车人在租车前首先要检查汽车租赁商的资质情况,否则常常会出现汽车租赁商欺诈消费者的情况。
    二、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。
    当然也有很多的汽车租赁商在租赁期间是不限制公里数的,租车人可根据实际情况,比如车况、租金、车程等进行权衡和比较,选择综合因素比较合理的租车商,并在合同中对日限公里数和超出限数后的计费标准给予约定。
    三、在租赁前务必详细了解车损情况、第三者责任和盗抢等条款细节。
    租赁的汽车正常情况下投保四种基本险,包括交强险、盗抢险、车损险和第三者责任险。但有一些租赁商为了降低成本,往往在侥幸心理的驱使下只投保交强险,出了事故后,租车人很有可能面临承担赔偿的风险。
    四、为避免因租车人原因不能及时还车,导致与租车商发生争议,租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
    五、了解租赁商的承诺,以充分享受各项应得的权利。
    六、签订合同的最后一项内容是填写验车单,这是双方共同认定车况的过程。
    2020-05-11 14:03:26
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1311474 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    违约赔偿需要根据具体的违约情况,例如承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2020-05-11 14:06:53
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1879169 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    2020-05-11 14:13:46
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房东和原租客租赁合同到期2014.10.1,由于原租客不支付房租,房东向我们租赁了一家商店,并在20
租赁合同效力认定主要从四个方面认证:合同主体是否符合规定,房屋是否为法律法规禁止出租,房屋租赁合同的内容是否合法,是否进行过登记备案。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房租租赁合同签订后,出租方反悔,承租方应该怎么办?
房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗? 根据法律规定,租赁房屋,当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益,应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我于房东签订房屋租赁合同,租赁期满。则续签租赁合同。我现在不租了按这个合同需要交滞纳金吗?
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想跟房东签个几年的租赁合同,应该注意哪里?而且如果房东提前终止合同,必须付违约金。
房东签租赁合同的注意事项:   1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是租房者,房子租了几天就不想租了,我与房东签了租赁合同,现在我是属于强行终止合同,合同上写了违约金
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:   1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;   2、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同未生效已付费用能否退还,有哪些规定
主合同未生效的话,附加合同是否生效要看具体情况,但是,您已经履行了部分合同义务对方也已经接受,可以视为合同已对双方产生效力,至于解除后的返还要看您们之间的违约责
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
刘律师你好,有个合同纠纷请回复,谢谢
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
李振华律师
近期帮助 65 人
你好,小三为丈夫生了一儿一女,丈夫一个月给生活费2万左右,能追回吗
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 111740 人
电动车和四轮老头乐电动车红绿灯十字路口对撞
13分钟前
周婷律师
近期帮助 6758 人
请问一下,电动车车牌是我自己的身份证号码是别人的,这应该怎么罚款呢?
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 111740 人
公司拖欠我工资,一直不发
14分钟前
李建忠律师
近期帮助 31406 人
后妈生病了后妈的孩子一直为她支付医疗费后妈去世后她的孩子要和我平摊医疗费
14分钟前
余联刚律师
近期帮助 111740 人
嫖娼未遂被骗6520
15分钟前
李建忠律师
近期帮助 31406 人
离婚时协议房子归男方,贷款归男方,现在联系不上,逾期了怎么办
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 111740 人
上班途中因施工方造右脚骨折前期施工也进行了前期理赔后因伤者受伤较重可否继续要求理赔
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询