我接手了别人的商店,但是和房东的合同期满,房东没有继续和我租赁。但是,与转让人签订合作合同的是,如果在期限到期后的两年内,不能继续租赁的话,我的违约金的20%,和把我降低14万元的话,起诉将是多少

更新时间:2020-05-12 20:07:09
问题描述:
我接手了别人的商店,但是和房东的合同期满,房东没有继续和我租赁。 但是,与转让人签订合作合同的是,如果在期限到期后的两年内,不能继续租赁的话,我的违约金的20%,和把我降低14万元的话,起诉将是多少
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    1、如果协议有约定的按照约定处理即可;
    2、协议中由有关定金的规定的,按照规定;
    3、如果约定的是订金,而协议的相关内容是关于定金的,则要按照定金的约定处理;
    4、造成损失的,还要承担相应的赔偿 如果你喜欢打官司,那你就直接上法院告他,上诉理由:合同侵权违约。  房屋租赁合同中违约条款是按照《合同法》的规定执行的。
      一,第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
      二,"应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"
      1,"应当承担继续履行",《合同法》第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
      
    (一)法律上或者事实上不能履行;
      
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
      
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。
    2020-05-12 20:02:30
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    承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    2020-05-12 20:04:57
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    合同出现违约事由,合同中有约定的从其约定,没有约定的双方可以平等协商,协商不成,可以起诉,由法院进行判决
    2020-05-12 20:07:09
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