首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我在2012年买了一栋房子，现在开发商违约了房子，同意退房，但是由于房子是一笔贷款要买，开发商要我偿还贷款，我能退房吗，而且因为开发商引起了我两年的银行贷款利息，你能收回吗？
更新时间：2020-05-12 20:58:25
问题描述：
我在2012年买了一栋房子，现在开发商违约了房子，同意退房，但是由于房子是一笔贷款要买，开发商要我偿还贷款，我能退房吗，而且因为开发商引起了我两年的银行贷款利息，你能收回吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
137798
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按揭贷款购买的房屋可以退房吗？ 按揭贷款购房可以退房。开发商出现严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房
合同
。
合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;
(五)法律规定的其他情形。可以看出，只要发展商出现了上述情形，如严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。
2020-05-12 20:53:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1512016
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
2020-05-12 20:56:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1005968
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2020-05-12 20:58:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子可以贷款吗
25367
我买了自己的房子，无法偿还银行贷款，被银行起诉，房子没有拍卖，但是开发商还贷，房子款，房子还在开发商
《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
贷款买房房产证什么时候能拿到?房产证要抵押给银行吗
房产证抵押
网络贷款逾期利息和违约金都要交吗?看完你就知道了!
逾期贷款利息
我的房子三年没有还贷款，都是开发商惦付，现在开发商要收回房子，我的首付是不是应该退给呢？
1、对方存在违约的行为，你有权要求对方依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房退房会退银行利息吗
4183
我在银行办理贷款买的房子，现在开发商违约我要退房，是这样吗？
那就起诉，追究对方违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子已交首付款，但是因为贷款没办下来，开发商将我房子卖掉给了别人，这样开发商算违约吗？
1、借款纠纷诉讼被告 债权人向法院提起债权债务纠纷诉讼，债务人成为被告，要面临承担履行债务的后果。 2、财产被强制执行 债权人获得胜诉后，债务人仍然没有履行债
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在开发商违约交房，开发商要求我还清贷款，才能退房，另由于开发商造成我两年的银行贷款利息，能否追回？
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我在银行贷款买的房子，请问我在银行贷款的房子，开发商能抵押吗？
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签订合同后违约租金退吗
租房指南
0
我买的期房，开发商违约一年多了，我是贷款的，退房对我有
退房应考虑一旦房子退回后，开发商是否有能力返还房款。如没有能力，可能届时房子没了，钱也没了，建议先弄清楚开发商的财产线索及担保情况。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合肥二手房过户费收费标准
二手房过户
0
我买的房子，没有按合同交工，但是我还在还房贷款，我能退房吗？
根据你合同的约定处理，在第九条和第十条由规定，你可以解除合同并要求赔偿损失
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋断供的后果是什么，会影响父母吗？
需要承担法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房签合同后可以直接搬进去吗
二手房买卖合同
0
有房贷能把房子过户给孩子吗？
一、房子有贷款可以过户给子女吗1、未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2、父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：（1）登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房房东隐瞒情况属于违约吗
租房指南
0
在不，有事问问你房产的事情
你好，可以的，咨询什么问题，详细叙述清楚一些如需帮助可电
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁不想租怎么办
租房指南
5
我家房子没有鉴定是危房社区，请不要靠近这样合法吗？我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠信用卡9万如何自救
信用卡纠纷
5
我以后想卖林场家属楼吗？
你好，如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
河源律师
同城律师：
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
律师解答动态
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 39061 人
在美团帮人办假健康证，还收钱，现人被警察带走，说拘留三天到时在判刑，会判多少年？
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 39061 人
我可以和我妈妈的表弟的女儿结婚吗
14分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10743 人
有律师的联系方式吗
22分钟前
许睿律师
近期帮助 2345 人
外甥偷了别人店里的手表，警察初定价三十万，已经送到看首所，现在应该怎么办
25分钟前
陈新果律师
近期帮助 6960 人
女方从怀孕后一直没有稳定工作，已与社会有一定脱节，这种情况下怎样才能把房子要到自己名下
29分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10743 人
准备离婚，孩子名下有套房子，是否属于夫妻共同财产，当时是孩子奶奶转给孩子的
35分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121876 人
免费的还是收费的
37分钟前
张真睿律师
近期帮助 8158 人
离婚官司怎么打
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
