首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我今年28岁。小时候,父母卖掉农村的房子,一直在外面工作。但是,我们的户籍一直在村子里。现在村子里小屋区正在改造,像我这样条件的村子不能解决住宅问题吗?
更新时间:2020-05-13 11:01:33
问题描述:
我今年28岁。 小时候,父母卖掉农村的房子,一直在外面工作。 但是,我们的户籍一直在村子里。 现在村子里小屋区正在改造,像我这样条件的村子不能解决住宅问题吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
266044
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
棚户区改造中,关于
拆迁补偿
对积极支持棚改拆迁的
被拆迁人
的奖励政策
1.私有房屋被
拆迁人
,选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的,可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房货币补贴。
2.私有房屋被拆迁人选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议并按期搬迁腾地的,按
产权
合法有效面积给予每平方米200元的支持重点项目拆迁建设奖励,每户最高不超过2万元。
2020-05-13 10:52:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
980813
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
“
小产权房
”的性质有三种:一种是在集体
建设用地
上建成的,即
宅基地
上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子;最后一种是各类农业园或养老院的别墅。小产权的房屋一旦发生纠纷,购房者将无法得到赔偿,因为作为前提的
买卖合同
是无效的。
2020-05-13 10:56:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
829321
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《
中华人民共和国土地管理法
》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有
宅基地使用权
;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。农村
房屋买卖
的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。
1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况:一是本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准;二是已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准;三是已在集体经济组织落户,但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家规定标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况,村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的,也不应得到批准。至于第三种情况,则可依法申请建房用地。
2、如果是集体经济组织以外的成员,会出现两种情况:
(1)城镇居民。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
(2)本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。
总之,农村的房屋买卖必须慎重,对于并非同一个村集体组织成员之间的房屋买卖
合同纠纷
,如诉诸法院,法院将可能认定其为无效。
2020-05-13 10:57:45
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
802959
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房子卖掉后,你和你的家人户口没有别处住房可以落户,就可以不要迁走,户口本不用变更,户籍处所仍然落在此房屋上。他人买到你的这处住房后,把户口迁到这处房子上,他带着以他(她)本人名字的
房屋产权
证在说明情况后,公安局户籍处会为他们另立户口本。
并不影响你原来的户籍。另外考虑到孩子入学时学校可能要审验房产证购房日前等,你可以保留原房屋产权证一份(备用),到房管局挂失再补办一份用于卖出房屋时办理过户手续用。
当然在办理房屋买卖过户时具有法律效力的产权证以你补办的为准了,原来那一份实际已经作废,只是应付孩子入学备用的。仅供参考,各地情况可能不太一样,具体可以咨询当地公安局户籍处,他们会详细解答的
2020-05-13 11:01:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村非耕地建厂房政策
7570
我是农村户口,我有两个儿子。 我的村子里有空房地。 我现在想为我的长子盖房子,可以在我们村子里空着的
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险? 一、房产可能是违法建筑 村民建造农民房应当办理相应的证书,常
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
残疾人没有房子住怎么办?廉租房政策不可错过!
廉租房政策
申请国家赔偿,你需要知道的几个条件!
国家赔偿条件
我是这个村子的因为30岁的人在村子里,三岁在浙江结婚,三年前,我离开了村子的家,在婚前,我的母亲在土
你好,对于两周岁以上的未成年子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,优先考虑: 1.已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; 2.子女随其生活时间
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房可以出售给外地人吗
自建房出售
你好,我的户籍不在村子里,村子里有房子,是房子的所有权人。 今年村子要拆除。 能给我和其他村民同等待
《中华人民共和国道路交通安全法》上并没有规定赔偿要区分农村户口和城市户口,而是《最高人民法院关于人身损害赔偿若干问题司法解释》区分了农村户口和城市户口。 在交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我的村子,人们已经嫁给别的村子了,但我的账户还没有被搬走,目前我在村子里买了一个宅基地建房子不
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问居民户口一直在农村住着的,老房子,房子可以返新吗?
不可能,无法要求解决翻新问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家在农村,最近村子要拆迁,家里有一个哥,之前的老房子两家合占一个院子,后来他们家全都搬到城里,后来
你好,他户口还在本村的话他有被安置权的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
我家是农村的,兄弟二个人,快四十了,依然没房,有父母的老房子。村子里,村委说要空心村整治,老宅子都不
你好:提起行政诉讼解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2075
律师你好,我家搬到城市以后农村的老院子被我爷爷家占用盖房,但是我们家这个院子是有院证的,在我爸爸名下
你好,家庭纠纷,找一下村委会协商解决。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
分居达到多长时间可以视为婚姻的解除
分居不直接解除婚姻。如双方同意离婚,应签书面协议并到婚姻登记机关申请;如不同意,可向法院起诉,法院根据感情是否破裂等情形判决是否准予离婚。分居满二年是判决离婚的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
我想商量一下。恋爱期间
通过亲朋好友进行协调,严重的可以报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
如何合法地将婚前财产转让予对方
合法转让婚前财产,可签协议并公证。操作如下:1. 明确财产范围及转让意愿;2. 签订书面协议;3. 到公证处进行公证;4. 根据协议办理财产过户手续。若婚后转让
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
您好我想咨询有关离婚方面的问题
要证明夫妻感情确已破裂,可以从多个方面入手。例如,提供双方长期分居的证据、对方有重婚或与他人同居的证据、对方实施家庭暴力或虐待的证据等。同时,也可以提供证人证言
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
父母老是强迫我理发
如果父母的强迫行为并未对你的身心健康造成严重损害,可以尝试与他们沟通,表达自己的想法和感受。若沟通无果,可寻求亲友或第三方调解。若行为严重侵犯你的权利,可考虑法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果我妻子离家不接电话,我能报警吗?
你好:可以报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好原配要求我返还和他老公的开房钱并赔偿礼物纠缠这种情况原配要求合理吗?
你好,这种情况可能很难返还,因为这个消费主体本身也有男方。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
原配要求我返还和他老公的开房钱并赔偿精神损失2万!更没有礼物纠缠这种情况原配要求合理吗?
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
赣州律师
赣州找律师
赣州婚姻家庭律师
赣州彩礼律师
赣州起诉离婚律师
赣州子女抚养律师
赣州离婚财产分割律师
赣州离婚房产分割律师
赣州离婚赔偿律师
赣州家暴律师
同城律师:
安远县律师
崇义县律师
大余县律师
定南县律师
赣县律师
会昌县律师
龙南市律师
南康区律师
宁都县律师
全南县律师
瑞金市律师
上犹县律师
石城县律师
信丰县律师
兴国县律师
寻乌县律师
于都县律师
章贡区律师
专业律师:
赣州房产纠纷律师
赣州公司法律师
赣州合同纠纷律师
赣州婚姻家庭律师
赣州交通事故律师
赣州劳动纠纷律师
赣州刑事辩护律师
赣州债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36172 人
我犯了交通肇事罪,被检查院公诉,但是有身边有两个人和我情况一样,没有被公诉,我觉得不公平
6分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36172 人
公司如果开除会给补偿金吗?另外此员工也不能再胜任本职工作了可能解除劳动合同吗?解除劳动合同要员工到公
18分钟前
柏继文律师
近期帮助 36 人
前女友把我的车钥匙拿走不还我,导致车不能年检,后被金融公司警告合同违约把车子收走了,这种情况能起诉吗
19分钟前
陈再雄律师
近期帮助 5361 人
我想问下医疗的事怎么处理,
31分钟前
张诗浪律师
近期帮助 460 人
你好,看守所看个笔录怎么付费
32分钟前
文于律师
近期帮助 171 人
我的案件结果怎么查询?
35分钟前
周晖律师
近期帮助 141 人
房屋到期迟迟不交房
39分钟前
郭有盟律师
近期帮助 347 人
劳务派遣工期为满工厂以订单减少为由,裁员。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询