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租约到期，但房东现在不会退房，我该怎么办？
更新时间：2020-05-14 01:39:23
问题描述：
租约到期，但房东现在不会退房，我该怎么办？
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第十条
房屋租赁
期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。
第十一条租赁期限内，
房屋出租
人转让
房屋所有权
的，房屋受让人应当
继续履行
原租赁合同的规定。
出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同
住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同；
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
2020-05-14 01:35:19
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1、房屋
租赁
如果
租赁合同
中对
违约金
有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁
合同
中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2020-05-14 01:37:18
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平台特邀律师
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协商解决，如果房东妨碍你的使用，可以起诉。
2020-05-14 01:39:23
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