我们宅基地九十平方，实际上只修了七十平方。现在户口上只有两个人。换房子的话六十平方是免费的，离婚的人有不可信赖的指标吗？还有十平方是市场价格计算吗？

更新时间：2020-05-14 08:46:13

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我们宅基地九十平方，实际上只修了七十平方。现在户口上只有两个人。换房子的话六十平方是免费的，离婚的人有不可信赖的指标吗？还有十平方是市场价格计算吗？

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具体情况具体分析，例如，一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无相反约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿；
一方父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。
如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠与，子女的配偶无权分割。若是婚后建造，一般视为对子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女的夫妻共同财产。如果双方另有约定的除外；
以户为单位进行审批，并由家庭建造而共同居住的宅基地房，属于整个家庭即一户的共同财产。
在夫妻离婚时，应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额，然后对属于夫妻财产的部分再进行分割；

2020-05-14 08:41:50

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2020-05-14 08:45:03

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不合理，我们有权选择补偿方式，拆迁人无权剥夺我们的选择权。我们对另一套房屋也有权选择房屋，如有疑问请来电。

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