首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
6个月内租房，合租，另一位租客与房东签订租赁合同，租客租借另一间卧室，没有签订合同，口头协商，有法律效果吗？
更新时间：2020-05-14 14:54:27
问题描述：
6个月内
租房
，合租，另一位租客与房东签订
租赁合同
，租客租借另一间卧室，没有签订
合同
，口头协商，有法律效果吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
773118
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、如果房东不同意转让，直接收回房子，那么转让费应当找转让人要求返还。
2、《
合同法
》第224条规定：”承租人经出租人同意，可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。“
3、由上述规定可知，如果房东不同意转租，那么房东就可以解除租赁合同，收回房屋。这种情况下，”转让人“与”受让人“之间的”转让合同“无效，”根据合同的相对性原则，受让人“已经交纳给”转让人“的转让费，应当要求”转让人“返还，而不能要求房东承担责任。
2020-05-14 14:48:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
916430
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同法第三十七条：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该
合同成立
。“
如果没有特别约定和法律限制，合同自成立时生效。
2020-05-14 14:50:43
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
936189
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-05-14 14:54:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2245
我是一个房东，租户现在不想租了。我承诺现在转租。但我想重新签订租赁合同与他找到的第三方。原租赁合同将
在签定转租合同时，应注意什么问题? (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
出租房转租可以吗
出租房转让
合租租房合同范本
租房合同范本
自己在把房子出租跟别人合租，然后跟合租人在签一个合同，二房东跟合租人签的合同还有效吗？
你好，将情况告知过房东有效，并且书面告知
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面租赁房东违约怎么处理
商铺租赁违约
两人合租，另一个人跟房东签订的合同，我跟另一个人只有口头约定，可以跟房东要押金吗？
根据合同相对性，你只能与另一人协商，而不能直接向房东要押金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东与房客签订租赁合同，房客没有租到期，然后把房子转租给第三方，请问这份合同适用于第三方吗？谢谢！
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我租了一个单间，并且与房东签订了租房合同，因为是口头承诺，房东不同意，请问我该怎么处理
签房租合同应该注意些什么呢， 一、 签房租合同应该注意些什么呢 1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。 2、中间房东突然要收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过链家租房，两人合租，我为承租人，并与室友签订租赁合同，是否可以作为人证，证明非私自转租？
租赁合同的主要法律规定： 《中华人民共和国合同法》第十三章【租赁合同】中有明确规定。 【相关法条】： 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
670
我租了个铺面，是另一个租客隔开分租给我的，合同约定是不可以转租的，但是到期的时候，已经共同达成
你好。可以的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
430
租赁合同我签的，跟别人合租的房子，我有权利要求合租人搬走吗？
您好 按合同具体约定履行 完善你的问题 方便律师解答
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问驾校合同写的，一经车管所审核通过不可退学费合法吗？
按培训合同处理，或协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
280
合同应该还回去吗
法律分析：一般情况下不予退还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
240
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好，建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
180
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好，建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
200
目前我这这么情况，朋友呢？他在山上负责修建完了所有的合同什么的，全是我帮忙签的字你看这个问题怎么能解
１、去相关建设管理部门要求双方协商解决。 ２、去当地建设管理部门投诉。 ３、如果和开发商协商不成，可以去法院立案庭立案处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定，可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
怀化律师
同城律师：
辰溪县律师
洪江市律师
会同县律师
靖州律师
麻阳律师
通道律师
新晃律师
中方县律师
芷江律师
沅陵县律师
溆浦县律师
鹤城区律师
律师解答动态
19分钟前
欧阳移和律师
近期帮助 1237 人
职业药师可以通过药企帮助报名吗
2小时前
王强律师
近期帮助 61468 人
被法院执行标的金额是我欠款金额吗
2小时前
张强律师
近期帮助 24716 人
未婚先孕现在孩子妈妈失联了，报警，警察会帮找吗
2小时前
张强律师
近期帮助 24716 人
参与赌博超过37了，现在还没有判，是什么样的情况
2小时前
天习律所律师
近期帮助 37837 人
拍了别人的背影，在他不知情的情况下发给了别人，这样要坐牢吗
3小时前
王奎律师
近期帮助 10060 人
单位团购房全款买入。买时未限购后来限购，后来房地产公司以经济纠纷被查封，能否解封？
3小时前
刘江律师
近期帮助 2613 人
你好在吗，我是上班受伤后快一年了，申请工伤被中止了，还可以继续申报吗
3小时前
许睿律师
近期帮助 2306 人
你好我想咨询下离婚官司
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
