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二手房交易,买卖方私底下签署合同书,买家付首付。余款必须借款。但合同书上沒有实际产权过户時间,沒有实际余款付款時间。买家推迟一直沒有产权过户。卖家一直拿不上余款。
更新时间:2020-05-14 15:30:30
问题描述:
二手房交易
,买卖方私底下签署
合同
书,买家付首付。余款必须
借款
。但合同书上沒有实际产权过户時间,沒有实际余款付款時间。买家推迟一直沒有产权过户。卖家一直拿不上余款。
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第一解决人:
土地所有权
和使用权争议,由当事人协商解决。
第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定
通知
之日起三十日内,向人民法院起诉。
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土地
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和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2020-05-14 15:26:04
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买方违约,应赔偿
定金
(定金不退),并拿回
产权
证。
2020-05-14 15:28:35
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这种情况下,买房要赔偿卖方损失。如果有约定定金的,要赔偿定金。
2020-05-14 15:30:30
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