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买的二手房，房屋已产权过户完，原屋主不搬离该怎么办
更新时间：2020-05-14 22:23:08
问题描述：
买的二手房，房屋已产权过户完，原屋主不搬离该怎么办
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，并且就房产的归属，在
离婚
协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非
物权
，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2020-05-14 22:15:26
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根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
2020-05-14 22:18:29
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如果有
合同
相关约定，可以
起诉
对方违约，要求
继续履行
合同。
2020-05-14 22:23:08
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