上海有房子,上海周边的江苏昆山购买商店住宅,一次付款,这个商店住宅是第二家吗,对今后的再贷款购买有什么影响?另外,如果不支付一次的话,会成为两个人的套房吗?贷款利率怎么计算,谢谢~!

更新时间:2020-05-15 15:04:19
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上海有房子,上海周边的江苏昆山购买商店住宅,一次付款,这个商店住宅是第二家吗,对今后的再贷款购买有什么影响? 另外,如果不支付一次的话,会成为两个人的套房吗?贷款利率怎么计算,谢谢~!
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    1、信用卡逾期会影响你贷款买房的。
    2、办理会受到征信影响,《征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。您在办理新的业务时,相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
    3、如果有不良信用记录,那么五年内无法贷款和办理信用卡,必须五年以后不良信用记录删除,才可以贷款。
    4、职于北京某事业单位的陈小姐在准备贷款买房,满怀欣喜地办理贷款按揭手续时,却被银行告知其个人信用不佳,银行拒绝向她发放贷款   四处求证原因后发现,陈小姐曾于3年前办理过信用卡业务,初时不懂事,刷卡透支金额较多,还曾经连续几个月逾期还款,至今还有一笔拖欠透支过久的不良记录。陈小姐方才恍然大悟,没想到3年前胡乱刷卡的后果,成为现在阻碍其办理贷款的“罪魁祸首”。  
    5、专家解析 信用卡不良记录影响贷款。 早在2006年中国人民银行个人信用信息数据库就已开始启用并逐步升级完善,现在全国范围内的各银行都已进行联网,如果银行信用卡客户或借款人有恶意拖欠钱款、透支不还、还款记录不良等行为将会被记录在数据库中。
    2020-05-15 14:57:48
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    利息的计算公式:本金×年利率(百分数)×存期。计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)。
    2020-05-15 15:02:13
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    按揭贷款利率计算方式有等额本息法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中;等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
    2020-05-15 15:04:19
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