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在签房产合同上有一个自行车库,房产证上没有自行车库面积我这么办
更新时间:2018-09-27 13:03:43
问题描述:
在签
房产
合同
上有一个自行车库,
房产证
上没有自行车库面积我这么办
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期房是指开发商从取得
商品房预售许可证
开始至取得
房地产权
证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
在开发商取得《
商品房预售
许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订
购房合同
了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。
2018-09-27 12:56:55
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办理
房屋产权证
(房产证),须提交以下材料:
提交申请材料
材料主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)
房屋买卖合同
;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)
房屋共有
的提交共有协议;
(9)银行的
提前还贷
证明。
2018-09-27 13:00:24
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房屋买卖
合同的买方在尚未取得
房屋所有权证
之前,其虽不能享有
房屋所有权
,但享有
买卖合同
上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
2018-09-27 13:03:43
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