前几天他提出离婚，婚前按揭贷款买的房子，还和我爸借了8万元，这种情况我该怎么办？

更新时间：2018-09-27 13:19:51

问题描述：

律师你好，我与丈夫2014年结婚，婚后育有一子，怀孕生孩子期间他与别的女人暧昧不清，经常两三天才回一次家，但是我没有证据，前几天他提出离婚，我们有他婚前买的全款车，婚前按揭贷款买的房子，婚后贷款装修的，他公司困难时把我的陪嫁和我婚前的存款都用了，还和我爸借了8万元，他现在都不承认了，说是他公司贷款有100多万，要给我分贷款，还要孩子，孩子现在不满一周岁，这种情况我该怎么办？

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根据《最高人民法院婚姻法司法解释
(二)》中的第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的可另行向人民法院提起诉讼。”之规定，离婚时对按揭房屋的权属有争议但能协商好的，可按双方的合意处理房屋权属;若协商不成的，法院可判决按揭房屋归一方使用，待房屋产权证发放下来后，再作处理。

2018-09-27 13:13:20

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一方首付共同供房离婚时协议处理
　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-09-27 13:16:24

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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的

由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。

所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2018-09-27 13:19:51

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