现在该怎么办。还有就是租赁期限没有写清楚究竟是多少年,你可以直接把租赁期限写成砖厂租地的使用期限
更新时间:2018-09-27 15:45:37
问题描述:
我家的0.5亩的土地被一家修砖厂占用了。写了以下合同,对合同也不了解。请高手指教一下。以下是所写的合同。 租贷合同 甲方:XXX建材
有限公司 乙方:XXX县XXX镇XXX组,村民XXX 现XXX土地在砖厂北边,因砖厂改建需用,XXX土地0.5亩,经甲乙双方协商,达成以下协议: 1、XXX0.5亩土地要根据甲方使用年限租给甲方。 2、砖厂在若干年不租用后,恢复XXX土地,返还与与耕种。 3、砖厂每年会给XXX500斤大米,400杂粮,大米在每年的谷子收割后,按当年的市场价格折算成人民币,会给XXX家。杂粮收完后,按当年的市场价折算成人民币,当年付清。 4、本合同一式两份,甲乙双方各挟一份,此合同具有同等法律效力。 5、
违约责任:甲乙双方,签订合同后,不行违约,如违约,违约方应当赔偿守约方:10万人民币。如不是以改补守约方控失时,还应当赔偿守约方的实际损失。 甲方: 乙方: 时间: 像上面这个合同,砖厂已经修建在我家地上了。只是还没有签合同,加上那个人也是一个队的,现在该怎么办。请高手指教。谢谢 !以下是有个高手给我的答案,我感觉不是特别的满意: 首先
违约金过高,其次你这份合同存在很多错别字,再一个这不可以称之为合同只是一份民事协议,基本条款没有问题,付款时间有问题,上面只写着当年付清并没有写清具体日期,建议你把收款日期写详细。还有就是租赁期限没有写清楚究竟是多少年,你可以直接把租赁期限写成砖厂租地的使用期限,另外,租赁的时间过长,你可以考虑租金逐年递增,合同中增加一条每年租金递增5%,这个比例是承租方比较能接受的。这就是我给你的提议,如果满意请采纳!
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