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因为现在想离婚,所以想用哥哥名义买房赠与于我个人名义下,首先公证处公证吗,还有过户时需要什么费用?
更新时间:2018-09-28 10:35:23
问题描述:
你好,我想买套房子,因为现在想
离婚
,所以想用哥哥名义买房赠与于我个人名义下,(我哥哥已婚有孩子)因为是
贷款
买房,他名义可以一直还下去吗,请问这样是不是就和我丈夫没关系了,然后具体我们怎么操作的,首先
公证处
公证吗,还有过户时需要什么费用?
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房屋的出资是由男方父母完成且登记在男方一人的名下,则属于男方的个人财产,不是
夫妻共同财产
;
1)《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2)《婚姻法》(2001修正) 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2018-09-28 10:30:17
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根据《
婚姻法
》及最高人
民法
院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:
一、男女平等原则。
二、照顾子女和女方利益原则。
三、有利生活,方便生活原则。
四、权利不得滥用原则。
五、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
2018-09-28 10:33:50
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1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系
婚姻
状况、未受或受过刑事处分,收费10元;
2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;
3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;
5、证明
法人
资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;
7、证明商标注册,收费50元;
8、证明
劳动保险
金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;
10、证明劳务
合同
,收费5元;
11、起草、修改合同文本,收费5~20元。
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