首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我有一份报酬协议,上面写着我母亲的名字。我有一份报酬协议,说我母亲的名字是一份没有黄色合同的报酬协议,我想起诉开发商。
更新时间:2020-05-18 20:47:05
问题描述:
我有一份报酬
协议
,上面写着我母亲的名字。我有一份报酬协议,说我母亲的名字是一份没有黄色
合同
的报酬协议,我想起诉开发商。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
328659
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
无房产证的
房屋租赁合同
是否有效要看合同签约主体是否对房屋拥有处置权,如果是跟房屋所有人签订的
租赁合同
,房子没证不影响租赁
合同生效
。如果是跟无权处置房屋的人签署的
房屋租赁
合同,要区分情况看合同是否有效,如果是签约人得到所有者的授权或事后认可,就有效,反之则无效。
2020-05-18 20:37:02
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
354725
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证
没下来中介促使买卖,根据法律规定,不建议进行买卖。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的
房产交易
。
其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的
所有权
还是原业主的。
2020-05-18 20:41:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
728576
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
商品房买卖司法解释第十八条的规定:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
开发商违约不办理
房产
证,住户可以要求开发商承担
违约责任
。
2020-05-18 20:45:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
280891
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、根据《
中华人民共和国物权法
》的规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,如果您不能取得房产登记,是无法拥有房屋的所有权的;房屋登记后,登记部门会向房屋所有权人发放房产证;
2、办理房产登记是开发商应尽的法律义务,超过规定期限不办理登记的,买房者可以按照约定追究开放商的违约责任;
3、房产登记的流程如下:(
1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,
房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。(
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。(
3、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。(
4、领取相关文件 在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
4、法律规定2年
诉讼时效
期满后,原告将丧失胜诉权,但是,大多数法院考虑到买房人的合法权益,认为要求办理过户登记手续的物权性质的请求权,不适用诉讼时效和执行时效的规定,尽管超过了两年的期间,但是原告的申请仍然可以获得法院的支持。
2020-05-18 20:47:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
卖房协议合同怎么写
1985
你好,我的律师。我要走了。我已经签订了订婚协议。但是公司会给我一封协议书。我不会给我一份合同副本。我
没有合同还有其他证据可以证明劳动关系的存在,《关于确立劳动关系有关事项的通知》相关规定,证明劳动关系方面的证据按证明效力依次排列如下: 1、双方签订的劳动合同;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合伙人协议合同怎么写
45712
纸质合同协议与电子合同协议的区别有哪些
电子合同协议
我想写一份协议,我的名字是我的,现在我想写一份协议,我要为他的老年负责。
小产权房是相对于大产权房而言的,其本身是不合法的,国家并不向这类房屋颁发产权证,这也将会导致后续购房者权利保障的缺位。但是,在现实实践中,选择购买小产权房的人却
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同延期协议
房屋租赁协议
合同是他的名,申请书是我的名,他把合同给了我,我俩没有签协议只有口头协议,如果打官司我能打赢吗
《中华人民共和国民法通则》第五十六条规定:“民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律规定。” 《合同法》第十条规定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一份合同,不是我签字。
什么合同?您遇到了什么问题?能说一下您的详细情况吗?
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同,竞业协议和保密协议直接写在合同上了,但合同只有一份,老板没有复印一份给我。
竞业禁止是指根据法律规定或用人单位通过劳动合同和保密协议禁止劳动者在本单位任职期间同时兼职于与其所在单位有业务竞争的单位,或禁止他们在原单位离职后从业于与原单位
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能帮我理草一份合同嘛
您好,可以
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2000
我手上有一份合同协议书能帮我看看,正规吗
您好,可以的,不过如果合同内容过多可能需要收取费用的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1475
律师你好,老板拿了一份合同和一张白纸上面写了一个名字。我打工的也不知情合同内容,白纸上面的名字不是我
你的问题不明无法回答
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签署时可以不加盖公章吗
可以不加盖公章。合同签署时,如为公司行为,通常加盖公章以体现公司意志;若为个人行为,则签名或按指印即可。若合同有特别约定需加盖公章,应遵守约定。同时,确保签署人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1060
我在这里签了光伏发电合同,我觉得合同要求太多,这份合同能拿回来吗?如果不拿回来,会有隐患吗?
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
950
如何确定签署的e签宝合同终止?
要看公司章程规定终止情形
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
815
合同的一般有效期通常为多长时间?
合同有效期由双方约定。具体操作为:1. 明确起始和结束日期;2. 约定固定期限,如几年或几月;3. 附条件终止,如完成某项任务。不同情况选择不同方式,确保双方权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
730
买了墓地后可以退,签了合同还
你好,可以协商解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签订合作协议,现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无效合作协议指什么,法律上该如何规定?
无效合作协议的情形分别如下:行为人虚假意思表示签订的合作协议无效;无民事行为能力人订立的合作协议无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效;违背公序良俗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问兼途99收我们300元给我们找不到想要的工作我们想要退钱,我还签了他们制定的什么合同,可以退吗
可以要求退款。具体操作:1. 与兼途99协商,要求其按照合同约定退款;2. 如协商不成,收集相关证据,向劳动仲裁机构提起劳动仲裁申请;3. 在劳动仲裁过程中,充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
青岛律师
青岛找律师
青岛合同纠纷律师
青岛合同违约纠纷律师
青岛合同审查律师
青岛借款合同律师
青岛买卖合同律师
青岛租赁合同律师
同城律师:
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
专业律师:
青岛房产纠纷律师
青岛公司法律师
青岛合同纠纷律师
青岛婚姻家庭律师
青岛交通事故律师
青岛劳动纠纷律师
青岛刑事辩护律师
青岛债务债权律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 114650 人
10岁孩子在学校被同学不小心撞倒,撞断了门牙,需要及时报警立案吗?
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 3780 人
我的一个妹妹,她签订了劳动合同,今天在上班时晕倒了,单位就把她开除了,该怎么办呢
刚刚
刘斌律师
近期帮助 24941 人
如手机APP存在违规行为在哪里举报
刚刚
肖桂容律师
近期帮助 1501 人
电力部门私自砍了树木怎么赔偿
41秒前
欧俊律师
近期帮助 9498 人
深圳公司搬佛山给不随迁者放三个月假有工资员工该怎么办
46秒前
余联刚律师
近期帮助 114650 人
您好,公司想辞退我,不想给赔偿,怎么处理?
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 114650 人
道路限宽墩导致人死亡
4分钟前
天津简阳律师
近期帮助 42144 人
网贷,对方说我银行卡错误,需要转认证金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询