户主父亲去世了,母亲还活着,哥哥盖了房子租了十多年,现在拆了房子,我们其他孩子有权继承父亲的房产还是属于哥哥?

更新时间:2020-05-19 02:23:01
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户主父亲去世了,母亲还活着,哥哥盖了房子租了十多年,现在拆了房子,我们其他孩子有权继承父亲的房产还是属于哥哥?
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    户主是指户口本上的一家之主,是户籍上一户的负责人,这介是由公安局确定的,如果想变更户主为其他人,不用继承,由原户主到派出所申请即可;如果是老户主去世,户口本上的其他人持原户主的死亡证明办理户口注销后,可以到派出所申请办理变更户主为户口上的其他家人,这个与继承、过户无关。如果您的意思是房产证上的原【房主】的过户:原房子的产权人去世后,房产证可以直接过户给继承人,但一般要有所有继承人的公证继承才会给办理。
    2020-05-19 01:56:52
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    子女可以继承父母的房产,对于遗产继承,解答如下:
    1、遗产继承暂时无需上税,但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应水费。
    2、继承死者的土地、房屋权属,不征收契税,按
    0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,则属于赠与行为,要征收契税,契税约为3%按
    0.05%税率缴纳印花税。
    3、赠与按3%税率缴纳契税,按
    0.05%税率缴纳印花税。
    2020-05-19 02:14:50
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助566813 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    房产继承的概念  房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。  我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。  2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。  3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。  房屋继承步骤  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:  
    1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。  
    2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。  
    3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。  
    4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。  
    5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。  房屋继承办理程序  房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    2020-05-19 02:17:40
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    租赁房没有产权,产权房业主自己拥有产权
    一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定:
    1、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
    2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换
    产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同
    3、拆迁租赁房屋实行产权调换,拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原房屋使用面积的,被拆迁人、房屋承租人应当服从。
    拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
    2020-05-19 02:23:01
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户主是父亲,父亲去世了,有母亲,哥哥租了十多年房子,现在拆了,我们的孩子有继承权还是哥哥建的是哥哥?
你好,继承人应当在继承财产的范围内对债务承担连带责任,若房产属于你母亲和父亲的共同财产,你父亲及你们兄妹两人共同继承你母亲的遗产,即上述财产的二分之一由你们三人
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父母遗产继承顺序
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遗产继承资讯
爷爷奶奶已亡故,有两间房子,房产证在父亲手里,父亲的弟弟找了上门女婿,父亲的兄弟姐妹有权分房子吗
如果没有遗嘱,且房产证是你的爷爷奶奶得名字,则你爷爷奶奶得子女均有法定继承权。但如果诉讼解决,法庭会考虑你父亲得居住时间情况,会酌情处理。
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父亲生前的房子是爷爷奶奶盖的,房产证是父亲的名字,父亲也去世了,母亲和弟弟妹妹把房子卖了
房产证去名字看具体关系: 一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。 二、直系亲属间去名的,也是直接
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房子父母建的,父亲去世,母亲还在世,儿子有继承权吗。
父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半 2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产 3,如果没有遗嘱的,按法定继承
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子女抚养放弃协议书怎么写?
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遗赠抚养协议 4649
律师你好, 我父亲去世,房子写着父母亲的名字,请问我和奶奶的有权继承房子吗?
如您父亲没有立遗嘱,您父亲的父母、配偶、子女都属于第一顺位继承人。
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