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一共有人欠债法院拍卖房产，我是其中之一的共有人，我可以等评估价出来使用共有人优先购买权吗？

更新时间：2018-09-28 17:19:22
问题描述：
一共有人欠债法院拍卖房产，我是其中之一的共有人，我可以等评估价出来使用共有人优先购买权吗？
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    由法院拍卖所得的房产应如何办理手续：　　
    1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;　　
    2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门;　　
    3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；　　
    4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
    2018-09-28 17:06:39
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    最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定：被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到无”。
    另外，最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。
    该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。
    2018-09-28 17:11:36
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    房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
    1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
    1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
    1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
    1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
    2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
    5.5%收取；
    3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
    4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
    5、登记费：80元，买方缴纳。
    6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
    2018-09-28 17:19:22
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共有人欠债，是否会拍卖房子
法院有可能拍卖。
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共同共有人与安份共有人是否都享有优先购买权。另，在其他安份共有人不知情的情况下，共有人能否就
同等条件下，有优先购买权。一定要告知共有人。
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