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房产租赁限期没满，承租方提早终止合同，可是合同书未承诺有关毁约赔付金额，我想问一下合同违约金该如何计算，有没有实际法律法规？也有装修费用呢，如何赔的？
更新时间：2020-05-19 18:14:11
问题描述：
房产租赁限期没满，承租方提早终止
合同
，可是合同书未承诺有关毁约赔付金额，我想问一下合同
违约金
该如何计算，有没有实际法律法规？也有装修费用呢，如何赔的？
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在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020-05-19 18:06:24
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你好，对于合同违约的情况，违约方应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。有约定违约金的，应当支付违约金，违约造成损失超过违约金数额的，违约方应支付
损害赔偿金
，补偿违约金不足的部分。
2020-05-19 18:09:59
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不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者
仲裁
机构予以适当减少。
2020-05-19 18:14:11
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