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我在北京的房子是婚前我父亲出的首付买的，婚后一起还的贷款，房屋是婚后装修的，现在这个房子应该怎么分
更新时间：2018-09-29 07:49:21
问题描述：
我在北京的房子是婚前我父亲出的首付买的，婚后一起还的
贷款
，
结婚
时我父亲给了10万，男方家给了20万，房屋是婚后
装修
的，请问，现在这个房子应该怎么分
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
，
离婚
后房屋的分割
首先，明确产权，不论
房产
证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2018-09-29 07:43:38
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离婚时分割房子涉及的情况较多，以婚姻期间房产赠予为例，《
婚姻法司法解释
三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与
房产变更
登记之前
撤销赠与
，另一方请求判令
继续履行
的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
2018-09-29 07:46:56
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根据《
婚姻法
》规定,
婚前财产
为各自所有,不因
婚姻
关系的延续而转化为
夫妻共同财产
,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。
2018-09-29 07:49:21
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