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男性付首付款备案，房本写两个人姓名，结婚后还款，假如两个人离婚房产如何分派？
更新时间：2020-05-21 18:19:11
问题描述：
男性付首付款备案，房本写两个人姓名，结婚后还款，假如两个人
离婚
房产如何分派？
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婚后买房，一方还贷离婚算共同财产。
因为婚后不论谁的收入，都属于
夫妻共同财产
，即使一方不上班也一样！
房子的
产权
认定是以签订
合同
为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2020-05-21 18:08:15
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婚后购买，且
产权登记
为
共有
，原则上一人一半
2020-05-21 18:13:05
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你好，婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产。证写夫妻两人的名字，房产属于夫妻共有，平均分割。
2020-05-21 18:19:11
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