我的铺面店面也有一个月与租用户合同到期,租赁户趁还一些時间期满,标明商铺转让,并且明确提出扣除下一个租赁户巨额的转让金,在合同书中确立表明租赁户不能出让,这有效吗?应当如何解决?

更新时间:2020-05-22 14:12:56
问题描述:
我的铺面店面也有一个月与租用户合同到期,租赁户趁还一些時间期满,标明商铺转让,并且明确提出扣除下一个租赁户巨额的转让金,在合同书中确立表明租赁户不能出让,这有效吗?应当如何解决?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助489828 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你好!租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益
    1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。
    2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。
    3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
    2020-05-22 14:05:46
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1775227 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    租赁合同是否有效,关键取决于三方面:
    1、合同主体有效;
    2、合同内容合法;
    3、意思表示真实。
    2020-05-22 14:09:34
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1700387 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    租赁合同效力认定主要从四个方面认证:合同主体是否符合规定,房屋是否为法律法规禁止出租,房屋租赁合同的内容是否合法,是否进行过登记备案。
    2020-05-22 14:12:56
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
自己屋主,一套毛坯房出租给租赁户作为仓库应用,彼此签订合同,后发觉租赁户在房屋里养宠物,想解除合同,
关于合同终止协议的类型包括很多种,举个例子:房屋租赁提前终止合同的协议书范文如下:甲方(原出租方):  乙方(原承租方):  甲乙双方于****年**月**日签
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
自己屋主,一套毛坯房出租给租赁户作为仓库应用,彼此签订合同,后发觉租赁户在房屋里养宠物,想解除合同,
房子的产权有一下几种情况:    (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。   《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
店铺商铺租赁合同格式样本
店铺商铺租赁合同格式样本
商铺租赁合同范本
我租的门店也有两月期满的那时候和房主商议出兑出来了,收了4万余元转让金,新的租赁户让我承诺这房屋能够
我们在外租房,要与房东签订租房合同,而如果租房合同没有到期,又因为自身原因不能继续租的,可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项?下面就由在本文整理
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,现在我看好一个商铺,如今的租赁户想出让,但不历经房主,能够立即跟租赁户签订合同吗
在保险实务中,人身保险合同的转让主要包括保险合同当事人即投保人和被保险人转让合同主体资格,或者是被保险人和受益人转让保险金请求权。实际操作中,投保人转让合同权益
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁,原租赁合同中租期为五年并注明,我需转租,合理吗?
房屋租赁合同丢失证明须提供以下资料:   1、当事人的合法证件   (1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证,港澳同胞需提供本人回乡证或通行证,台湾
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁合同到期了,停止租赁通知怎么写?
你是与租客共同承租的,如到期你可直接书面通知。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了合同,对方一直不过户怎么办?
依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
平台法务签合同不想用了怎么办
你好,建议及时报警处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我报名一家驾校,第一没有给我合同,第二现在我现在考不了,想退,但跟我说合同里没有退款这一项,合同还是
在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好,这个问一下平台客服吧
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
22秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44072 人
请问老人是否能自理的标准是什么?
44秒前
张仁山律师
近期帮助 26474 人
孩子打游戏充值了用的是实名制是成年人的无法申核通过怎么办
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22548 人
现在被抓归案。杀人原因是因为那时候收提留款开始并没有杀人动力。现在能判多少年
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 26474 人
离婚后把孩子的户口迁到娘家了,现在还可以迁回男方家吗
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 26474 人
网路诈骗案3年了还能起诉卡主吗
5分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23310 人
纹唇造成唇炎、感染、淋巴结炎、神经炎。可以要求赔偿么
7分钟前
李翠英律师
近期帮助 82764 人
未满十八岁聚众斗殴被关了3天可以开无犯罪证明吗
11分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23310 人
没签合同,上班17天离职说工资六月份发放
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询