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我的一个朋友买了房子，我是他的担保人，如果他的贷款没有上涨，我会帮助他偿还贷款，如果我帮助他偿还贷款，谁拥有房子？如果房子最终还给我，房子的首付款和他偿还的贷款呢？
更新时间：2020-05-23 17:57:20
问题描述：
我的一个朋友买了房子，我是他的担保人，如果他的贷款没有上涨，我会帮助他偿还贷款，如果我帮助他偿还贷款，谁拥有房子？如果房子最终还给我，房子的首付款和他偿还的贷款呢？
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房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子作为贷款人的担保人，在贷款人不能清偿到期本息时，借款人可以向你起诉要求承担连带还款责任。也就是说，法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人，你则可以另行向贷款人主张要求偿还。
因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任，会要求夫妻双方都签字的。但是，你在担保签字时尽管是你一个人签字，仍不能免除担保责任。
2020-05-23 17:49:38
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还是建议您在房产证上写上自己的名字，这种方式最有保障，而且以后您进行房屋出租转让等行为也比较顺利，可以避免不必要的纠纷，希望我的回复可以帮助到您，
2020-05-23 17:53:04
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您好！您可以去房管局直接把名字加上就可以了，或者双方拟一个
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，说房子是双方所有也可以的。
2020-05-23 17:57:20
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