你好!我刚刚租了一家商店一年的租金14,100元一次存款,现在房子里有东西不能经营了。房间不到一个月。房东可以租吗?我可以还金子?我不能退还,我可以退还,我可以用来出租,我可以转移时间,可以被起诉,多

更新时间:2020-05-26 08:25:58
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你好!我刚刚租了一家商店一年的租金14,100元一次存款,现在房子里有东西不能经营了。房间不到一个月。房东可以租吗?我可以还金子?我不能退还,我可以退还,我可以用来出租,我可以转移时间,可以被起诉,多少钱?
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    房子转租给他人,押金如何处理,可参考以下几点:
    1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的,押金可由第三方(现有租户)支付给你,合同到期后转为第三方,由房东重新出具押金收据。
    2、房子转租完成,合同重新签订的,该房屋已与你方无关,如合同期内你方未涉及违约,房东应如数全额退还押金。
    3、涉及违约,指你和房东当初签订的合同内,是否明确约定你方可以转租或不可转租,可以转租的押金是如何约定的,如何退还。如明确约定不可以转租,你方将涉及违约行为。房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金
    如合同内未明确约定是否可以转租,押金退还需你方与房东双方协商解决达成一致即可。
    2020-05-26 08:16:05
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    您好,建议您先与房东进行协商处理。
    2020-05-26 08:23:30
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