你好，商店租赁合同签订了五年。现在承租人因为经营不善想尽早解约，押金是否会退还给他？合同违约金还没有写支付日期，通常设定多少，他可以不付违约金吗？合同主体都是公司！此外，甲方没有违反法律！谢谢你

更新时间：2020-05-26 17:58:56

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你好，商店租赁合同签订了五年。现在承租人因为经营不善想尽早解约，押金是否会退还给他？合同违约金还没有写支付日期，通常设定多少，他可以不付违约金吗？合同主体都是公司！此外，甲方没有违反法律！谢谢你！

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违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。
　法定违约金　　　　第一，有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。
这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《如工条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。　　第二，有关法规只规定了违约金一定比例范围。
通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。　　约定违约金　　由于约定违约金的比例法律无明文规定，有的同志认为约定违约金的数额不能超过法定违约金，超过的就是无效。
从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制，允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。

2020-05-26 17:45:55

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你好！违约责任包括多种形式，可以要求承担违约金，通常违约金的数额不超过实际损失的30%

2020-05-26 17:53:05

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您好，未约定违约金的，可以要求支付装修款和赔偿损失。

2020-05-26 17:58:56

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