首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
土地租赁合同到期后未经许可处置建筑物
更新时间:2020-05-28 10:48:14
问题描述:
土地
租赁合同
到期后未经许可处置建筑物
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1590005
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除
合同
。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
租赁
合同履行
期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁
综上所述,你与出租人订立的租赁合同到期后,你继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人一定的时间搬家。
2020-05-28 10:39:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1184353
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
劳动者和用人单位没有到期,如果劳动者和用人单位没有解除
劳动关系
,用人单位不会给劳动者出具解除劳动合同证明,劳动者应当依法办理离职手续,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 用人单位未出具终止或解除劳动合同,劳动者可以到用人单位所在地的
劳动争议
仲裁委员会申请劳动仲裁,要求单位出具解除劳动合同证明. 用人单位违反《
劳动合同法
》规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明,给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。 没有法律规定,劳动者入职必须要提供解除劳动合同证明和失业证。 《劳动合同法》 第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。 用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。 第八十九条 用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。 《劳动争议调解仲裁法》 第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及
劳动保护
发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
2020-05-28 10:42:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1515539
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
所以,你作为承租人,完全可以随时解除该不定期租赁合同,只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租,你是要给他的,但如果该半月租金是另外给他的(例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的)那是不行的,因为后一不定期租赁合同没此规定。
2020-05-28 10:44:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1934203
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《土地承包法》第三十七条
土地承包经营权
采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所。
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。
(三)流转的期限和起止日期。
(四)流转土地的用途。
(五)双方当事人的权利和义务。
(六)流转价款及支付方式。
(七)
违约责任
。
2020-05-28 10:48:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同未经登记是否影响租赁合同效力
735
农村土地出租合同到期后,现在原租赁人还有权处置建筑物吗?现在土地使用权同建筑物是否归出租人所有啊?
建筑物归承租人,出租人只有土地使用权。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同违约租赁物如何处置
租赁合同资讯
土地使用权转让合同无效处理方式
土地转让合同
土地租赁合同到期,地面建筑物怎么处理
第三条 对原有建设用地,法律规定可以划拨使用的仍维持划拨,不实行有偿使用;对因发生土地转让、出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。对于
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺租赁合同到期怎么办
租赁合同资讯
租赁土地合同已到期,地主要收回,土地上建筑物可以申请赔偿吗
房地产租赁市场快速发展的同时,租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门,有些还相当棘手,主要有以下三种类型。 1.租金支付纠纷 这是房地产租赁中最
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村土地租赁他人建厂房,租赁合同到2019年但是合同上没有写明到期后地面建筑怎么办,请问到期后我有权
土地租赁权是土地承租人按期向国有建设用地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或国有建设用地使用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁场地合同到期后,承包方所建厂房,建筑物如何处理
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地租赁合同到期土地上的建筑物怎么办
租赁合同是否有处理的约定,如果没有约定,可以双方协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
805
土地租赁合同到期地面上的建筑物怎么办
您好,如果是承租人所盖,可以要求补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
545
土地租赁合同到期土地上的建筑物怎么办
建议协商处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
365
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
320
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
255
相关推荐
律师推荐:
赤峰律师
同城律师:
阿鲁科尔沁旗律师
敖汉旗律师
巴林右旗律师
巴林左旗律师
喀喇沁旗律师
克什克腾旗律师
林西县律师
宁城县律师
翁牛特旗律师
红山区律师
元宝山区律师
松山区律师
律师解答动态
42秒前
吕英福律师
近期帮助 89 人
我的朋友叫我帮朋友借融资,我帮他处理的,现在这个人跑了怎么办?
1分钟前
吕英福律师
近期帮助 89 人
我是一名劳务派遣工。现在因为公司生产经营发生变化,我不同意。把我退回劳务派遣公司。我该怎么回复?
1分钟前
吕英福律师
近期帮助 89 人
我银行卡被安徽反诈中心止付三天,然后我联系银行,让我等三天
6分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44079 人
农村宅基地外围种树需要什么手续
8分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34858 人
律师您好,公司拖欠公司,没签合同,能解决吗?找律师的话
9分钟前
彬彬律师
近期帮助 10704 人
平台代款,说卡号错了,需要交认证金,
26分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 260 人
我目前在北京一家准四星的酒店工作,现在公司要求我签劳务外包合同,应该怎么样样跟公司交涉,并采取什么样
42分钟前
颂威律师
近期帮助 17580 人
小孩被14岁未成年。电动车撞机。腰椎2压缩性骨折算是伤势轻微吗。交通事故认证书上说是伤势轻微合适吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询