我今年买的二手房，买房合同上写的挨家逐户的住宅，买完挨家逐户的住宅后给房东10天的时间，现在房东说她要搬家了，等她搬家了再搬家，现在还没有把房间交给房东。重要的是我现在租的房子13号到期。我们该怎

更新时间：2020-05-29 10:47:59

问题描述：

我今年买的二手房，买房合同上写的挨家逐户的住宅，买完挨家逐户的住宅后给房东10天的时间，现在房东说她要搬家了，等她搬家了再搬家，现在还没有把房间交给房东。重要的是我现在租的房子13号到期。我们该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

其它综合律师团队推荐
已帮助733903 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据我国司法的有关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：
1、协商
协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。
由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省钱。
2、调解
这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。
3、仲裁
仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。仲裁解决是终局的，对双方当事人都有约束力，不存在当事人上诉的问题，加上仲裁简单、灵活，因此它能比诉讼更迅速处理纠纷，同时费用更低廉。
但是要采用仲裁方式解决纠纷，发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决，那么就木能采用这种方式来解决纠纷。
4、诉讼
诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。
人民法院经过审理后，就双方之间的纠纷作出解决。由于我国实行的是二审终审制，当事人对一审法院作出的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。

2020-05-29 10:39:58

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1485151 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。

2020-05-29 10:44:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助692403 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下。

2020-05-29 10:47:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。