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丈夫结婚前买了房子,有抵押贷款,结婚后共同偿还,现在如果去了类似的地方放弃了房子的所有权,那可以转让给我的名字吗?是我的个人财产吗?
更新时间:2020-05-29 15:36:45
问题描述:
丈夫结婚前买了房子,有抵押贷款,结婚后共同偿还,现在如果去了类似的地方放弃了房子的所有权,那可以转让给我的名字吗?是我的个人财产吗?
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首先要明确该房屋的所有权,该房屋是在婚前购买,你与房地产公司建立了房屋所有权的转让关系,取得了房产证,属于所有权的取得,而你与银行签订的按揭贷款协议确定的是债权债务关系,不论婚前婚后均改变不了这两种关系,婚后还贷属于用夫妻共同财产偿还,你与妻子之间也是债权债务关系,不存在房屋所有权的变更,如果离婚,对于婚后还贷部分,你可以对妻子作出补偿,但这不影响你对房屋的所有权.该房屋从法律概念上讲属于婚前财产.你妻子是无权分割的.
2020-05-29 15:32:12
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如果是婚前全款买房,则增值部分为其个人财产;如婚前为按揭买房,婚后增值部分为夫妻共同财产。
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2020-05-29 15:36:45
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