你的好律师,就是这样,我在2013年买下了房子,开发商答应了我们2015年,但是直到现在还没有交出来,现在开发商说,在2017年春节之前,他们没有什么可交的,还让我们支付结束,如果不撕毁购买协议。他们

更新时间:2020-05-31 17:41:48
问题描述:
你的好律师,就是这样,我在2013年买下了房子,开发商答应了我们2015年,但是直到现在还没有交出来,现在开发商说,在2017年春节之前,他们没有什么可交的,还让我们支付结束,如果不撕毁购买协议。他们是非法收钱,结束吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1224338 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房怎么办?
    应注意搜集开发商延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼实效,了解延迟交房退房条件,开放商延迟交付超过30-90天,买受人就有权要求退房,一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息

    2020-05-31 17:30:27
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1104164 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。  
    一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:  逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。  因此,开发商逾期交付房屋,应当承担违约责任
    2020-05-31 17:34:01
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1738706 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么,已签购房协议未签订购房合同如何退房,  
    一、已签购房协议未签订购房合同如何退房  一般只有以下方法解决:  
    1、委托售楼员进行转卖。
    2、找关系与其销售经理协商。
    3、以银行贷款资料不具备或其它有关开发商责任的理由据付首付。  
    二、签好购房合同要注意的事  
    1、弄清楚合同中的当事人  在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。  购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。  
    2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。  
    3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。  
    4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
    2020-05-31 17:38:44
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1216291 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    购房合同就是财产证明,根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    2020-05-31 17:41:48
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
招远西吕家千年龙苑大厦,2013年9月,购买时交钱,收据叫诚金,没有合同,约定年底交房,过去两年没交
承包工程 当时没有签订合同 ,可以收集证人证言等证据,及时到工程地或者被告所在地的人民诉讼解决,对工程款有争议的可以按照实际工作量同评估出工程造价数额。判决生效
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年户籍制度
2022年户籍制度
户籍资讯
我在2015年买了一栋房子,付了定金,按揭付款,开发商承诺2015年,年底,但现在2016年3月,还
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
2016年9月购买高层住宅,当购买合同于2017年10月签订,但直到2019年,房子还没有完工,然后
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我的家是xx,我在2013年买的,2015年的合同,但还没有交给城市。
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我2014年买的房子,,合同上交房日期是2016,,,现在已经是2017年了,,可是开发商因验收不合
你好,如果超过了合同约定的交房日期不交房属于开发商违约,可以向法院申请解除购房合同并要求开发商承担违约责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 39163
我在2014年8月买了一套房子, 说好2017年交房, 现在已经过去一年多了还没有开工,
你好,开发商一年多时间都过去了,购房人可以向法院起诉要求退房退款。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
2014-2015年之间在基本农田上建房怎么办?
针对不同情况,处理在基本农田上建房的方式有所不同:1)若建筑刚建起,应立即停止施工并自行拆除,避免进一步违法;2)若建筑已建成,需配合土地管理部门调查,接受相应
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子转让给亲戚,需要注意什么?
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 9193
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产过户给儿子收费吗
房产过户给儿子需缴费。具体操作:1. 继承方式需办理继承手续,可能涉及遗产税;2. 赠与方式需签订赠与合同,并缴纳契税;3. 买卖方式需签订买卖合同,缴纳相关税
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产过户给下一代哪种方式最省钱
最省钱过户方式是五年后转让。操作包括:1. 确保房屋产权满五年;2. 选择买卖、赠与或互换方式过户;3. 准备相关材料,如房产证、身份证等;4. 前往房产交易中
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
家工厂可以开设在商住楼吗
从法律角度看,工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括:1)寻找符合规定的工业用地;2)向相关部门申请变更土地用途;3)确保工厂运营符合环保、安全等法规
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
颂威律师
近期帮助 18361 人
结婚后,媳妇不愿意回我家,算不算违法
刚刚
曹伟律师
近期帮助 5194 人
我刚在安逸花借了钱,又不想借了,请问能退回去吗?
54秒前
曹伟律师
近期帮助 5194 人
被骗到了花厂,但是他压了我8800块钱,怎么要回
1分钟前
贾晓凡律师
近期帮助 1218 人
我家漏水把楼下天花板弄湿了,对象要我赔偿3000误工费合理吗
2分钟前
王金璐律师
近期帮助 502 人
不知情公司非吸员工1500万是否判刑
3分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18754 人
男女双方都是已婚状态,生了个孩子,女方要告男方,谁的胜率较大
3分钟前
雷渠广律师
近期帮助 568 人
我于5.13入职公司,6月13被开除,工资是6000一个月但是公司说5.13-6.13刚刚好一个月只
3分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23475 人
我报的视频课我想退学,,他们不想给我退,我怎么办?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询