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您好，现在我买来一套房屋，和房开签了买房合同，还没有办按揭贷款，付了首付款金，如今我觉得退房流程，想要了，但是房开说退不了，该怎么办
更新时间：2020-06-01 07:26:20
问题描述：
您好，现在我买来一套房屋，和房开签了买房
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，还没有办按揭贷款，付了首付款金，如今我觉得退房流程，想要了，但是房开说退不了，该怎么办
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根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因
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所造成的损失。
很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
2020-06-01 07:22:44
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您好，按照你们之间的合同执行
2020-06-01 07:24:34
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你好，你是否存在违反合同约定的地方呢
2020-06-01 07:26:20
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